1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller til boenhet i Schultz' gate 8 C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i et eksisterende leilighetsbygg i Schultz' gate 8 C til en ny boenhet. Kjellernedgangen til kullkjelleren blir restaurert med ny dør og fjernet sidevegger med tak for å fremstå som ved byggeåret, og denne inngangen blir hovedadkomst til boenheten. Planløsningen i kjelleren justeres for å tilpasse seg eksisterende situasjon, inkludert fjerning av tidligere inngang fra vaske- og rullerom. Nye vinduer settes inn mot bakgård med antikvarisk tilpasning i tråd med Byantikvarens anbefalinger. Boenheten oppfyller krav til dagslys, utsyn, brannsikkerhet og sanitærinstallasjoner, med dispensasjon for energikrav og avstand til nabogrense på grunn av verneverdig bygningsmasse. Tiltaket er godkjent med ansvarlige prosjekterende, utførende og kontrollerende foretak.

Produkter og materialer

Brannvern Brannkonsept og brannsikkerhet

Prosjektering og kontroll av brannsikkerhet i tiltaksklasse 2

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner i boenheten

Grunnarbeid Kjellerom og planløsning

Tilpasning av planløsning i kjeller for ny boenhet, inkludert fjerning av tidligere inngang og bruk av kjellernedgang som hovedinngang

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Prosjektering og utførelse av ventilasjon og klimainstallasjoner i boenheten

Tømrer Montering av trekonstruksjoner og fjerning av sidevegger med tak

🧱 tre

Fjerning av sidevegger med tak ved kjellernedgang, montering av trekonstruksjoner

Arbeid for å få kjellernedgangen til å fremstå som ved byggeåret

Vinduer Fasadevindu mot bakgård

Vinduer med brystningshøyde 0,99 m, netto glassareal 1,26 m² per vindu, i tråd med Byantikvarens anbefalinger

Nye vinduer som er gode kopier av eksisterende, tilpasset verneverdig fasade

Dører Kjellerinngangsdør med tradisjonelt uttrykk

Antall: 1

Ny dør med tradisjonelt uttrykk som fra byggeåret, til kjellernedgang

Dør til kjellernedgang som skal byttes og tilpasses kulturmiljøet

Isolasjon Innvendig isolasjon av teglvegger

🧱 isolasjon

Innvendig isolasjon ca. 50 mm, U-verdi ca. 0,48 W/(m²K), teknisk forsvarlig og antikvarisk tilpasset

Isolasjon for å forbedre varmeisolasjon uten å skade verneverdig teglfasade