1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og ombygging til leiligheter i Sentrumsvegen 3, Hov

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
361 m²
Boenheter
5
Kommune
Søndre Land
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende næringsbygg i Sentrumsvegen 3, Hov, til et leilighetsbygg med totalt 5 leiligheter. Bygget har et samlet areal på 361,2 m² og omfatter omdisponering av butikklokaler og kontorarealer til boligformål. Prosjektet inkluderer opparbeidelse av utearealer med lekeplass, parkeringsplasser, boder og støyskjermingstiltak. Bygget har 4 etasjer inkludert loft med trapper og heis, og det er planlagt lyd- og brannskiller mellom leilighetene. Balkonger er inkludert med støyskjerming, og utearealene tilpasses terrenget med støttemurer og gjerder. Det er også vurdert tekniske installasjoner som vann- og avløpsledninger, samt krav til grønn infrastruktur og avfallshåndtering.

Produkter og materialer

Bad Bad og WC

Antall: 5

Bad og WC i hver leilighet med fliser og sanitærutstyr

Bad og WC for leiligheter

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 5

Kjøkkeninnredning i hver leilighet

Kjøkken for leiligheter

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Oppbygging av nye vegger, inkludert branngips EI60, og himlinger i leiligheter og fellesarealer

Innvendige konstruksjoner og overflater

Isolasjon Lyd- og brannisolasjon

Lydskillevegger i 2. etasje og loft, brannskiller mellom leiligheter og fellesarealer

Lyd- og brannisolasjon for leiligheter

Grunnarbeid Opparbeidelse uteareal og parkering

Opparbeidelse av parkeringsplasser (20 stk), gangveier, grøntområder og avfallsplassering

Grunnarbeid for uteareal, parkering og infrastruktur

Terrasse Uteareal med lekeplass

Felles uteareal med lekeplass, gjerde og adkomst fra regulert gangveg

Felles uteareal for beboere med lekeplass

Mur Støttemur

Støttemur mot parkering og skråning for uteareal tilpasset terreng

Støttemur for uteareal og terrengtilpasning

Avfall Avfallsdunker og containerplassering

Plassering av avfallsdunker og container med adkomst og gjerde, vurdering av containertype for sentrumsområde

Avfallshåndtering for beboere

Gulv Gulvbelegg

Gulv i leiligheter og fellesarealer, sannsynligvis parkett og fliser i våtrom

Gulvbelegg i leiligheter

Elektro Elektrisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur for elektrisitet, fjernvarme, belysning og ventilasjon skal sikres

Elektrisk infrastruktur for bygget

Rekkverk Gjerde rundt uteareal

Gjerde rundt lekeplass og uteareal for sikkerhet

Sikring av uteareal med gjerde

Fasade Støyskjerming balkonger

🧱 Glass

Støyskjerming med 1,3 m høy glassvegg over balkonggulv mot veg

Støyskjerming for balkonger mot vegstøy

Heis Personheis

Antall: 1

Eksisterende heis i bygget på 3,8 m²

Personheis for tilgjengelighet mellom etasjer

Fasade Balkonger

Antall: 6

Balkonger med areal fra 6,1 til 16 m², tilknyttet leiligheter

Balkonger til leiligheter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp opprettholdes, justert planløsning for trapp til loft

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Vann- og avløpsledninger

Nytt vanninntak med økt dimensjon (40-50 mm) anbefalt, eksisterende avløpsledning beholdes

Oppgradering av vannforsyning og avløp

Dører Ytterdører og innerdører

Nye dører for rømningsveier, leilighetsdører, boddører og dører i fellesarealer

Ytterdører og innerdører til leiligheter og fellesområder

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i leiligheter og fellesarealer, inkludert 2 vinduer i stue/kjøkken i loftsetasje

Fasadevindu for leiligheter og fellesarealer

Plantegning

Hovedbygg 361.2 m²

Etasje 1 361.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VF 101 23.1 m² 0 1
Trapperom 102 24.0 m² 0 1
Heis 103 3.8 m² 0 0
Butikk 104 361.2 m² 0 0

Kontorbygg 220.0 m²

Etasje 1 220.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TRAPP/GANG 37 220.0 m² 0 0
B.K. 55 0.0 m² 0 0
WC 59 0.0 m² 0 0
PRIVAT 60 0.0 m² 0 0
LAGER/MOTOR 61 0.0 m² 0 0
WC 44 1.7 m² 0 0
WC 43 1.7 m² 0 0
B.K. 45 2.6 m² 0 0
TANNLEGE II 48 0.0 m² 0 0
RESEPSJON 63 0.0 m² 0 0
PRIVATKONTOR 62 0.0 m² 0 0
GARDEROBE 41 45.0 m² 0 0
KONTOR 40 15.0 m² 0 0

Enebolig 91.1 m²

Etasje 4 91.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 7-306 75.0 m² 2 1
Soverom 7-307 15.1 m² 1 1
Bad 7-308 5.6 m² 0 1
WC 7-309 1.7 m² 0 1
Garderobe 7-310 4.0 m² 0 1
Veranda Veranda 16.0 m² 0 1