1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring på Sigvat Skalds vei 6, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
156 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasje i en horisontalt delt tomannsbolig på Sigvat Skalds vei 6 i Moss. Kjelleren på ca. 156 m² innredes med stue/allrom, soverom, toalett/bad og bod, og knyttes til 1. etasje via eksisterende trapp. Fasadeendring mot sør omfatter utskifting av kjellerlem med dør og utskifting av to vinduer til nye med mål 960x700 mm. Kjelleretasjen skal ikke fremstå som en separat boenhet med alle hovedfunksjoner, og kjøkkenfunksjonen er fjernet. Bygget har saltak med teglstein og trepanel på fasadene. Det er to trapper i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører. Prosjektet har vært gjenstand for tilsyn og avslag på ferdigattest grunnet manglende fjerning av kjøkkeninnredning, men tiltaket er godkjent med vilkår.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig ombygging

Fjerning av kjøkkeninnredning i kjeller, ombygging av rom til stue/allrom, soverom, toalett/bad og bod

Innvendig ombygging for bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Dører Ytterdør til kjeller

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Erstatning av kjellerlem med dør i fasade mot sør

Ny ytterdør i kjellerfasade for adkomst og rømningsvei

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 3

Vinduer med størrelse 960 mm bredde x 700 mm høyde, minimum ett vindu per rom som tilfredsstiller krav til rømningsvindu

Nye vinduer for kjelleretasje som tilfredsstiller krav til rømningsvindu

Ventilasjon Lufteventil

Lufteventil skal monteres i rom som bruksendres i kjeller

Ventilasjon for kjellerrom

VVS Vann og avløp plugget

Vann- og avløpsinstallasjoner på kjøkken fjernet/plombet i kjeller etter anvisning fra kommunen

Fjerning av vann og avløp for å fjerne kjøkkenfunksjon i kjeller

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje benyttes som tilkomst

Innvendig trapp for tilknytning av kjeller til 1. etasje

Gulv Isolasjon og overflate

Rom i kjeller skal være tilstrekkelig isolert for oppvarming og bokvalitet

Isolasjon og gulvbelegg i kjeller for oppvarmet oppholdsareal

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasadeendring med utskifting av kjellerlem til dør, fasaden opprettholdes i trepanel med saltak og teglstein

Fasadeendring på eksisterende bolig, sørfasade

Plantegning

Enebolig 88.0 m²

Etasje 1 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 1 1
Soverom 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 4
Kjøkken 104 12.0 m² 1 1
Toalett / bad 105 6.0 m² 0 1
Veranda 106 8.0 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 0 0.0 m² 0 0
Vedbod 1 0.0 m² 0 0
Vedbod 2 0.0 m² 0 0
Vaskerom 3 0.0 m² 0 0
Matbod 4 0.0 m² 0 0
Matbod 5 0.0 m² 0 0
Rulle 6 0.0 m² 0 0
W.C. 7 0.0 m² 0 0
Gang 001 0.0 m² 0 0
Bod 002 0.0 m² 0 0
Bod 003 0.0 m² 0 0
Stue/allsrom 004 0.0 m² 0 0
Soverom 005 0.0 m² 0 0
Bod 006 0.0 m² 0 0
Toalett/bad 007 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
8.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
8.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2