1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til restaurant i Sjøgata 25, Hammerfest

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
227 m²
Boenheter
12
Kommune
Hammerfest - Hámmerfeasta
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere kontor- og butikklokale på 226,6 m² i 1. etasje til restaurant med tilhørende kjøkken, personalrom, garderobe, toaletter og publikumsareal. Lokalet inkluderer også kjeller med boder, lager og personalfasiliteter. Bygget er et leilighetsbygg med 12 boenheter i etasjene over. Det utføres bygningsmessige arbeider for tilpasning til ny bruk, inkludert innredning av kjøkken og oppussing av øvrige lokaler. Det er etablert én trapp som rømningsvei, og det er krav om brannsikringstiltak som sprinkleranlegg i boligetasjene, brannalarmanlegg og røykluke. Parkering skal løses på naboeiendom Salsgata 36, og varelevering skjer via hovedinngang mot Kirkegata. Prosjektet har fått avslag på søknad på grunn av manglende dokumentasjon knyttet til arbeidsmiljølovens krav, tilgjengelighet, parkering, varelevering og branntekniske forhold.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

Antall: 6

Brannklassifiserte dører EI2120-CSa A2-s1,d0 og EI230-CSa B 30 S i rømningsveier og seksjoneringsvegger

Brann- og rømningsdører i seksjoneringsvegger og til trapperom

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Trapperom Tr1 med røykluke og røykventilasjon

Rømningsvei via ett trapperom med røykluke

Bad Toaletter

Antall: 3

Kjøkken, personalrom og publikumsareal med toaletter og garderobe

Sanitærrom for ansatte og publikum

Isolasjon Isolasjon i bygningsdeler

🧱 A2-s1,d0 (ubrennbart/ begrenset brennbart)

Isolasjon med brannklasse A2-s1,d0 i bygningsdeler og rømningsveier

Tak Taktekking

Taktekking BROOF(t2) iht. TEK17

Taktekking med brannmotstand iht. forskrift

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg NS-INSTA 900 type 2 i boligetasjer og rømningsvei, ikke i café og kjeller

Automatisk slokkeanlegg i boligetasjer og rømningsvei

Annet Varelevering

Varelevering via hovedinngang mot Kirkegata, transport over fortau

Løsning for varelevering til restaurant via gateinngang

Annet Avfallshåndtering

Avfallsrom etablert i kjellerplan

Avfallshåndtering for restaurant og ansatte

Fasade Baldakin

Antall: 1

Baldakin med brannmotstand REI 120 A2-s1,d0, 1,2 m ut fra fasadeliv

Baldakin for å hindre vertikal brannspredning mellom plan 1 og 2

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 7

Vinduer med brannmotstand EI 60 i branncellebegrensende vegger

Vinduer i branncellebegrensende vegger mot rømningsvei

Bad HC-toalett

Antall: 1

HC-toalett i 1. etasje for ansatte, med krav til tilgjengelighet og snusirkel

Handikaptoalett for ansatte i restaurantlokalet

Grunnarbeid Parkering

Antall: 3

Parkering på naboeiendom Salsgata 36 med 3 bilplasser og sykkelparkering

Parkeringsplasser og manøvreringsareal for restaurant og boliger

Tømrer Innvendige arbeider

Oppussing og tilpasning av lokaler, innredning av kjøkken og personalrom

Bygningsmessige arbeider for tilpasning til restaurantbruk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Separat ventilasjonsanlegg for hver seksjon, kanaler i ubrennbart materiale, avtrekkskanal brannisolert til EI30

Ventilasjonsanlegg med brannisolerte kanaler og røykdetektor i inntak

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring

Brannalarmanlegg for hele bygget inkludert café og kjeller

VVS Rør- og sanitærinstallasjoner

Rørgjennomføringer med dokumentert brannmotstand, sanitærinstallasjoner for ansatte og kunder

Sanitærinstallasjoner i kjøkken, personalrom og toaletter

Plantegning

Bruksendring 1. etg. 226.6 m²

Etasje 1 226.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang A3.01 0.0 m² 0 0
Inngang A3.02 0.0 m² 0 0
Stue A3.03 0.0 m² 0 0
Kjøkken A3.04 0.0 m² 0 0
Bad A3.05 0.0 m² 0 0
Toalett A3.06 0.0 m² 0 0
Vaskerom A3.07 0.0 m² 0 0
Teknisk rom A3.08 0.0 m² 0 0

Bruksendring 226.6 m²

Etasje 1 226.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Møterom/komb. spiserom 101 12.0 m² 1 1
Kjøkken 102 35.2 m² 1 1
WC 103 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 104 10.0 m² 1 1
Restaurantdel - publikum 105 164.8 m² 4 1
Gang 106 9.9 m² 0 1

Kjeller 218.2 m²

Etasje 0 218.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 000.23 12.6 m² 0 1
Gang 000.01 4.2 m² 0 1
Bod 000.02 7.1 m² 0 1
WC 000.42 1.4 m² 0 1
Gang 000.22 21.7 m² 0 2
Lager1 000.19 37.4 m² 0 1
Inngang 000.24 4.1 m² 0 1
Garderobe 000.40 6.8 m² 0 1
Dusj 000.39 2.9 m² 0 1
Lager2 000.21 10.6 m² 0 1
WC 000.41 1.4 m² 0 1
Avfallrom Avfallrom 0.0 m² 0 0
BODER BODER 0.0 m² 0 0

Café 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Café 01 0.0 m² 0 0
Café 02 0.0 m² 0 0
Café 03 0.0 m² 0 0
Café 04 0.0 m² 0 0
Kjøkken 05 0.0 m² 0 0
Lager 06 0.0 m² 0 0
Vaskerom 07 0.0 m² 0 0
Toalett 08 0.0 m² 0 0
Gang 09 0.0 m² 0 0
Gang 10 0.0 m² 0 0
Toalett 11 0.0 m² 0 0
Gang 12 0.0 m² 0 0
Toalett 13 0.0 m² 0 0
Gang 14 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Ukjent
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
4