1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Sjukehusvegen 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
64 m²
Boenheter
3
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 63,5 m² i et eksisterende leilighetsbygg med to etasjer, loft og kjeller. To hybler i kjeller slås sammen til én boenhet med to soverom, bad og stue/kjøkken, inkludert fasadeendringer med nye og utvidede vinduer i kjeller og nytt takvindu på loft. Det etableres også en utvendig parkeringsplass med fast dekke på eiendommen. Bygningen er en boligbygning med opprinnelig to hybler i kjeller, en boenhet i første og andre etasje, og loft med værelse og kott. Fasadeendringene er tilpasset eksisterende fasade og vindusrytme. Tiltaket inkluderer også oppdatering av adkomst og sikring av lovlig atkomst over tilstøtende eiendommer. Eiendommen ligger i et område med aktsomhetskart for skred og radon, og tiltaket vurderes å være i samsvar med gjeldende reguleringsplan og tekniske krav.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad i kjeller med nye sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Sanitærarbeid for ny boenhet i kjeller

Brannvern Brannstige loft

Antall: 1

Ny brannstige for rømningsvei fra loft i henhold til brannkrav

Brannsikring for loftsrom

Vinduer Takvindu loft

Antall: 1

Nytt takvindu 960x1600 mm og 550x780 mm på loft for økt romhøyde og lys

Nytt takvindu på loft for bedre lys og romhøyde i trappeløp

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i ny boenhet og for nye vinduer og takvindu

Elektrisk arbeid for ny boenhet og fasadeendringer

Isolasjon Isolasjon kjeller og loft

Isolasjon i vegger og tak i kjeller og loft i forbindelse med ombygging og takvindu

Isolasjon for ny boenhet og takvindu

Grunnarbeid Parkeringsplass

🧱 fast dekke (grus eller asfalt)

Antall: 1

Opparbeiding av utvendig parkeringsplass med fast dekke uten vesentlige terrenginngrep

Ny parkeringsplass på egen eiendom

Vinduer Fasadevindu kjeller

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 3

Nye vinduer 1190x1190 mm i kjeller, utvidelse av eksisterende vindu, tilpasset fasade og vindusrytme

Nye og utvidede fasadevinduer i kjeller for økt dagslys og utsyn

Maling Innvendig maling

Innvendig maling og overflatebehandling i ny boenhet

Overflatebehandling etter ombygging

Tømrer Innvendig ombygging kjeller

Sammenslåing av to hybler til én boenhet med to soverom, bad, stue/kjøkken og bodareal

Innvendig ombygging for ny boenhet i kjeller

Fasade Fasadeendring

🧱 tre

Fasadeendringer med nye vinduer og fjerning av ett vindu på vestfasade, tilpasset eksisterende fasade og vindusrytme

Fasadeendringer for å tilpasse ny boenhet og lysforhold

Plantegning

Enebolig 323.1 m²

Etasje 0 202.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 3.8 m² 0 1
Gang 002 3.1 m² 0 1
Stue/kjøkken 003 26.4 m² 2 0
Sov 004 11.8 m² 1 1
Sov 005 10.0 m² 1 1
Bad 006 8.0 m² 0 1
Tekn 007 1.1 m² 0 0
Bod 008 5.0 m² 0 1
Bod 009 5.0 m² 0 1
Bod 010 5.1 m² 0 1
Korr 011 5.2 m² 0 1
BRA etg 012 96.5 m² 2 0

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 16.4 m² 1 1
Gang 202 11.2 m² 0 1
BRA 203 78.3 m² 0 1
Kjøkken 204 8.0 m² 1 1
Stue 205 18.0 m² 1 1
Bad 206 4.1 m² 0 1
Sov 207 9.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørdøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sødvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2