1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Sjukehusvegen 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
64 m²
Boenheter
3
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjellerareal på 63,5 m² i et eksisterende boligbygg med to etasjer, loft og kjeller, hvor to hybler i kjeller sammenslås til én boenhet med to soverom. Det etableres nye vinduer i kjeller mot nord, øst og sør for å bedre dagslys og utsyn, samt et nytt takvindu på loft for økt romhøyde i trappeløpet. Fasadeendringer inkluderer også fjerning av et vindu på vestfasaden. Det opparbeides en utvendig parkeringsplass med fast dekke uten vesentlige terrenginngrep. Bygningen er en horisontaldelt tomannsbolig med saltak og tre- og betongfasader. Tiltaket inkluderer også sikring mot naturfare som kvikkleire og radon, og tilrettelegging for tilgjengelig boenhet i kjeller med egen utgang. Eiendommen ligger i boligområde med reguleringsplan og er del av et kulturminneområde uten vernestatus.

Produkter og materialer

Mur Underbygging terrasse

🧱 tre og mur

Underbygget terrasse med bodareal under

Terrasse med underliggende bodareal

Grunnarbeid Parkeringsplass

🧱 fast dekke (grus/asfalt)

Antall: 1

Opparbeiding av utvendig parkeringsplass med fast dekke uten terrenginngrep

Ny parkeringsplass på egen eiendom

Vinduer Takvindu loft

🧱 tre/aluminium

Antall: 1

Nytt takvindu 960x1600 mm på loft for økt romhøyde i trappeløp

Nytt takvindu på loft for bedre lys og økt takhøyde

Vinduer Fasadevindu kjeller

🧱 tre/aluminium

Antall: 3

Nye vinduer 1190x1190 mm i kjeller mot nord, øst og utvidelse mot sør

Nye og utvidede fasadevinduer i kjeller for bedre dagslys og utsyn

Brannvern Brannstige loft

Antall: 1

Ny brannstige for rømningsvei fra loft

Sikkerhetsutstyr for rømningsvei i loftsetasje

Tømrer Innvendig ombygging kjeller

Sammenslåing av to hybler til én boenhet med to soverom, bad og stue/kjøkken

Innvendig ombygging for ny boenhet i kjeller

Fasade Fasadeendring

🧱 tre

Fjerning av vindu på vestfasade, tilpasning av nye vinduer i fasaden

Fasadeendringer i form av nye vinduer og fjerning av eksisterende vindu

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i ny boenhet i kjeller og loft

Ventilasjon for boenheter i kjeller og loft

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i kjellerboenhet og oppgraderinger i øvrige etasjer

Gulvbelegg og overflater i ny boenhet

Elektro Belysning og el-installasjoner

Elektriske installasjoner i ny boenhet og fasadeendringer

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller og loft

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad i ny boenhet i kjeller med sanitærinstallasjoner

Oppgradering/installasjon av bad i kjeller

Isolasjon Radonsperre og isolasjon

Tiltak mot radon i kjeller i henhold til TEK17

Radonsikring og isolasjon i kjeller ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 323.1 m²

Etasje 0 202.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 3.8 m² 0 1
Gang 002 3.1 m² 0 1
Stue/kjøkken 003 26.4 m² 2 0
Sov 004 11.8 m² 1 1
Sov 005 10.0 m² 1 1
Bad 006 8.0 m² 0 1
Tekn 007 1.1 m² 0 0
Bod 008 5.0 m² 0 1
Bod 009 5.0 m² 0 1
Bod 010 5.1 m² 0 1
Korr 011 5.2 m² 0 1
BRA etg 012 96.5 m² 2 0

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 16.4 m² 1 1
Gang 202 11.2 m² 0 1
BRA 203 78.3 m² 0 1
Kjøkken 204 8.0 m² 1 1
Stue 205 18.0 m² 1 1
Bad 206 4.1 m² 0 1
Sov 207 9.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørdøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sødvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2