1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og oppdeling av boenhet i Skivebakken 33C, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
46 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av loftet i 3. etasje til ny hovedenhet på ca. 52 m², samt oppdeling av eksisterende boenhet i 1. etasje til to separate boenheter på ca. 33 m² og 24 m². Tiltaket inkluderer også etablering av sprinkleranlegg i bygget. Bygningen er et leilighetsbygg med et samlet areal på ca. 46,5 m² for den aktuelle delen. Det er ingen fasadeendringer eller volumendringer, og tiltaket innebærer tilbakeføring til tidligere bruk med flere boenheter. Det er søkt dispensasjon for avstand til nabogrense og minste boligstørrelse. Tiltaket ivaretar kulturmiljøhensyn og brannsikkerhet, og det er planlagt tekniske oppgraderinger som sprinkleranlegg med buffertank. Det er også krav om sykkelparkering i underetasjen.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører

Innvendige dører for nye boenheter og romavgrensninger

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset boligformål i nye boenheter

Tømrer Innvendige vegger og oppdeling

Oppdeling av eksisterende boenhet i 1. etasje til to separate boenheter, samt bruksendring av loft til ny boenhet

Innvendige konstruksjoner for oppdeling av boenheter og tilpasning til boligformål

Rekkverk Innvendig rekkverk

Rekkverk til trapper og eventuelle balkonger/terrasser

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Vinduer i 3. etasje for ny boenhet

Gulv Standard gulvbelegg

Gulvbelegg i nye boenheter for boligstandard

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinkleranlegg med buffertank og bruttvannskille, tilbakestrømningssikring kategori 5, dimensjonert for 3 l/s med resttrykk 3 bar

Sprinkleranlegg for brannsikring av bygget, inkludert vannforsyning via intern tank med pumpe

Grunnarbeid VA-tilknytning

Antall: 1

Oppgradering av vannledning pga. gammel og underdimensjonert kobberledning fra 1947, Ø 47mm

Oppgradering og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett for økt belastning fra nye boenheter og sprinkleranlegg

Elektro Sprinkleranlegg elektroinstallasjon

Elektrisk installasjon for sprinkleranlegg og tilhørende pumpeanlegg

Elektroarbeid knyttet til sprinkleranlegget

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget som betjener etasjene

Bad Sanitærinstallasjoner

Oppgradering eller etablering av bad og toalett i nye boenheter

Plantegning

Enebolig 48.5 m²

Etasje 3 48.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 301 0.0 m² 1 1
Sov. 1 302 8.5 m² 1 1
Sov. 2 303 0.0 m² 1 1
Bad/wc 304 3.5 m² 0 1
Bod 305 2.5 m² 0 1
Kjøkken 0 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Sove 105 0.0 m² 0 0
Toalett 106 0.0 m² 0 0