1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og oppdeling av boenhet i Skivebakken 33C, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
46 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av loftet i 3. etasje til ny hovedboenhet og oppdeling av eksisterende boenhet i 1. etasje til to separate boenheter, totalt økning fra 1 til 3 boenheter i bygget. Tiltaket inkluderer også etablering av sprinkleranlegg med buffertank. Bygget er et leilighetsbygg på ca. 46,5 m² med eksisterende struktur som opprettholdes, uten fasadeendringer eller volumøkning. Prosjektet krever dispensasjon fra minste boligstørrelse og avstand til nabogrense, og det er utarbeidet brannkonsept og støyrapport. Vannforsyning og VA-anlegg oppgraderes i henhold til krav, og det planlegges sykkelparkering i underetasjen. Tiltaket er tilpasset eksisterende bygningsstruktur og kulturmiljø, og sikrer tilfredsstillende bokvalitet og funksjonalitet.

Produkter og materialer

VVS Sprinkleranlegg med buffertank

Antall: 1

Sprinkleranlegg med tank og bruttvannskille, tilbakestrømningssikring kategori 5, i henhold til VA-norm og sanitærreglement

Etablering av sprinkleranlegg i bygget for brannsikkerhet

Tømrer Innvendige vegger og oppdeling av boenheter

Oppdeling av eksisterende boenhet i 1. etasje til to separate boenheter, samt bruksendring av loft til ny boenhet

Innvendige konstruksjoner for oppdeling og tilpasning av boenheter

Gulv Gulvbelegg og overflater i nye boenheter

Oppgradering eller tilpasning av gulv i forbindelse med oppdeling og bruksendring

Dører Innvendige dører for nye boenheter

Dører for oppdeling av boenheter og rom

Vinduer Eksisterende fasadevinduer beholdes

Antall: 4

Vinduer i 3. etasje: 3 stk, i 1. etasje: 0 stk (ingen endring)

Vinduer i eksisterende bygg opprettholdes uten endring

Trapper Eksisterende trapper beholdes

Antall: 2

To trapper i bygget, ingen endring i trappeløsning

Eksisterende trapper opprettholdes

Grunnarbeid Oppgradering av vannforsyning og private VA-anlegg

Antall: 1

Oppgradering av vannledning, inkludert ny kobberledning, dimensjonert for økt belastning

Oppgradering av vannforsyning og VA-anlegg i forbindelse med økt antall boenheter

Terrasse Sykkelparkering i underetasje

🧱 Veggopphengt sykkelstativ

Antall: 1

2,5 sykkelparkeringsplasser planlagt i underetasje med veggopphengt stativ

Sykkelparkering for boenhetene i underetasjen

Bad Sanitærinstallasjoner i nye boenheter

Oppgradering eller etablering av bad og toalett i nye boenheter

Elektro Elektrisk installasjon for sprinkleranlegg og boenheter

Elektrisk tilkobling og styring av sprinkleranlegg, samt oppdatering av elektriske installasjoner i boenheter

Elektriske arbeider knyttet til sprinkleranlegg og boenheter

Brannvern Brannkonsept og brannsikkerhetstiltak

Brannkonsept utarbeidet, tiltak i henhold til gjeldende krav og kontroll

Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med bruksendring og oppdeling

Plantegning

Enebolig 48.5 m²

Etasje 3 48.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 301 0.0 m² 1 1
Sov. 1 302 8.5 m² 1 1
Sov. 2 303 0.0 m² 1 1
Bad/wc 304 3.5 m² 0 1
Bod 305 2.5 m² 0 1
Kjøkken 0 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Sove 105 0.0 m² 0 0
Toalett 106 0.0 m² 0 0