1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring loft og fasadeendring, Skutevikens smalgang 11, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
32 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loftsareal på 32 m² fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende leilighet i et leilighetsbygg. Loftet innlemmes i boenheten i etasjen under, og eksisterende takvinduer legaliseres. Fasadeendringer omfatter oppdatering og godkjenning av takvinduer på loftet. Bygningen er et eldre boligbygg med saltak, og tiltaket inkluderer tilpasninger i samsvar med gjeldende tekniske krav og brannkonsept. Det foreligger samtykker fra naboer for avstand til nabogrense, og tiltaket er fullført med ferdigattest.

Produkter og materialer

Brannvern Brannkonsept og brannsikkerhet

Brannkonsept prosjektert og uavhengig kontroll utført, tiltaket er fullsprinklet med heldekkende brannalarmanlegg

Branntekniske tiltak for å ivareta personsikkerhet ved bruksendring i eksisterende bygning

Grunnarbeid Vann- og avløpsvurdering

Vurdering av grunnvannsforhold og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett iht Bergen Vanns krav

Grunnarbeider og vurderinger knyttet til vann- og avløpsforhold i forbindelse med bruksendring

Vinduer Takvinduer

Eksisterende takvinduer legaliseres, tilpasninger og kontroll utført i henhold til TEK17

Takvinduer på loft som skal legaliseres og tilpasses i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innlemming av loftsareal i boenhet

Bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert tilpasninger i konstruksjon og overflater

Tømrerarbeider for å innlemme loftsareal i eksisterende leilighet

Fasade Fasadeendring med legalisering av takvinduer

🧱 Tre og saltak

Fasadeendringer på loft med oppdatering av takvinduer, fasade mot alle himmelretninger dokumentert

Oppdatering og godkjenning av fasadeendringer knyttet til takvinduer og bruksendring

Plantegning

Enebolig 110.7 m²

Etasje 2 55.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 11.0 m² 0 1
Soverom 202 6.0 m² 0 1
Trapperom 203 5.0 m² 0 0
Soverom 204 6.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken 205 11.0 m² 0 1
Bad/WC 206 4.0 m² 0 1
Bad/WC 207 5.0 m² 0 1
Bad/WC 208 5.0 m² 0 1

Etasje 1 27.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 15.0 m² 4 1
Soverom 102 10.0 m² 1 1
Bad/WC 103 2.7 m² 1 1
Trapperom 104 5.0 m² 0 0
Bad/WC 105 4.0 m² 0 1
Bad/WC 106 5.0 m² 0 1

Etasje 0 28.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tørkeloft 001 28.0 m² 0 0
Bod - Areal 002 8.0 m² 0 1
Hall 003 10.0 m² 0 2
Opp. Rom 004 12.0 m² 0 1
Vaskerom 005 5.0 m² 0 1
Bad/WC 006 3.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2

Smalgang

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1