1 / 5
ChangeOfUse Ferdigattest Leilighetsbygg

Bruksendring loft og fasadeendring, Skutevikens smalgang 11, Bergen

📍 Skutevikens smalgang 11 , 5032 BERGEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
32 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
167 / 803
Saksnummer
BYGG-2025/17761
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Loftsetasjen i et eksisterende leilighetsbygg på Skutevikens smalgang 11 i Bergen innlemmes i boenheten i etasjen under, med et areal på ca. 32 m². Tiltaket inkluderer legalisering av eksisterende takvinduer som tidligere ikke var omsøkt, samt fasadeendringer knyttet til disse vinduene. Bygningen har saltak og trekledning, og fasadene mot øst, sør og vest berøres. Arbeidene omfatter tilpasninger i loftsarealet for å oppfylle boligfunksjon, samt kontroll og tilpasning av takvinduer i henhold til gjeldende tekniske krav (TEK17). Det er etablert brannkonsept og utført uavhengig kontroll. Sykkelparkering er ivaretatt i kjeller, og det foreligger samtykker fra naboer for avstand til nabogrense. Bygget er fullsprinklet og har brannalarmanlegg, og det er søkt om fravik fra krav til brannvegg på grunn av verneverdig konstruksjon.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert, men nødvendig for innredning av loftsboenhet

Gulvbelegg og overflatebehandling i loftsboenhet

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i loftsboenhet iht TEK17

Elektriske installasjoner for ny boenhet på loft

Vinduer Takvinduer

🧱 tre/alu ramme

Antall: 4

Eksisterende takvinduer som skal legaliseres og kontrolleres, i henhold til TEK17

Takvinduer på loft som må tilpasses og godkjennes i forbindelse med bruksendring

VVS Rør og sanitær

Vurdering av eksisterende private ledninger for økt belastning pga. ny boenhet

Oppgradering eller kontroll av vann- og avløpsinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Fasade Fasadeendring

🧱 trekledning

Fasadeendringer knyttet til legalisering av takvinduer på fasader mot øst, sør og vest

Endringer i fasade for å tilpasse og legalisere takvinduer i eksisterende trekledning

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder innvendig bruksendring og fasadeendring

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Brannvern Brannkonsept og sprinkling

Fullsprinklet bygg med heldekkende brannalarmanlegg, brannkonsept prosjektert og kontrollert

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring og fravik fra brannveggskrav

Tømrer Innvendige arbeider loft

Tilpasning av loftsareal for bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, inkl. isolasjon og overflater

Innvendige tømrerarbeider for å gjøre loftsarealet egnet som boenhet

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2

Smalgang

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

31.03.2026 Ferdigattest, 167/803, Skutevikens smalgang 11
30.03.2026 Skutevikens smalgang 11 Supplering av søknad 167/803
16.03.2026 Fristutsettelse til 31.03.26 - 167/803/0/0 Skutevikens smalgang 11, bruksendring loft, fasadeendring takvinduer
16.03.2026 Ber om utsatt frist- 167/803/0/0 Skutevikens smalgang 11, bruksendring loft, fasadeendring takvinduer
09.03.2026 Behov for ansvarsbelegging av brannkonsept
02.03.2026 Skutevikens smalgang 11 Søknad om ferdigattest 167/803
21.01.2026 Fakturagrunnlag
21.01.2026 ubw ordre 20686423
16.01.2026 Tillatelse til tiltak med ansvarsrett, 167/803, Skutevikens smalgang 11
15.12.2025 Supplering av søknad - 167/803/0/0 Skutevikens smalgang 11, bruksendring loft, fasadeendring takvinduer
12.12.2025 Avklaring/svar på spørsmål om behov for søknad om dispensasjon fra avstand mot offentlig vei
27.11.2025 Ber om avklaring - 167/803/0/0 Skutevikens smalgang 11, bruksendring loft, fasadeendring takvinduer
25.11.2025 Bekreftelse på mottatt søknad - 167/803/0/0 Skutevikens smalgang 11, bruksendring loft, fasadeendring takvinduer
24.11.2025 Skutevikens smalgang 11 Søknad om tillatelse i ett trinn 167/803
—