1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft til boenheter i Skyttamyrveien 116

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
480 m²
Boenheter
13
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av loftsareal i et eksisterende leilighetsbygg med 13 boenheter i 3. etasje og tilhørende loftsareal på totalt ca. 480 m². Loftet, som tidligere ikke er godkjent som rom for varig opphold, skal innredes til boligformål med fast interntrapp fra 3. etasje. Bygget har sprinkleranlegg og brannalarmanlegg med direktekobling til brannvesenet. Rømningsveien fra loft skjer via underliggende plan, og det søkes dispensasjon fra TEK 17 § 11-13 for denne løsningen. Branntekniske tiltak og sikkerhet er vurdert og dokumentert av ansvarlig brannrådgiver. Prosjektet omfatter oppgradering av brannsikkerhet og tilpasning av loftsareal til boligstandard i henhold til gjeldende regelverk.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige konstruksjoner og dekker

🧱 Treverk, gips, mineralull

Nytt dekke mellom 3. etasje og loft, tilpasset boligstandard og brannkrav

Bygningsmessige arbeider for innredning av loft til boligformål

Gulv Gulvbelegg i loftsareal

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Gulvbelegg for innredning av loft til boligformål

Isolasjon Brannisolasjon i vegger og himling

🧱 Mineralull og dobbel gips

EI60 brannskille mellom loft og underliggende etasje, dobbel gips med mineralull

Brannsikring av konstruksjoner mellom loft og 3. etasje

VVS Brannslokkeutstyr

Husbrannslanger på rull eller 6 kg ABC pulverapparat i hver boenhet

Manuelt slokkeutstyr for brannvern i boenheter

Brannvern Brannalarmanlegg med direktekobling til brannvesenet

Sammenkoblede røykvarslere i leiligheter, direkte varsling til brannvesen

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og personsikkerhet

Ventilasjon Ventilasjon i boenheter

Ingen spesifikke detaljer, men nødvendig for boligstandard

Ventilasjon tilpasset bruksendring til boligformål

Trapper Intern trapp mellom 3. etasje og loft

Antall: 13

Fast interntrapp i hver leilighet til loft, vist i illustrasjonsplaner

Trapper for intern adkomst mellom 3. etasje og loft i 13 leiligheter

Elektro Røykvarslere og brannalarmanlegg

Antall: 13

Minst en røykvarsler per boenhet, to i leiligheter med hems, sammenkoblede

Brannvarsling i alle boenheter med tilknytning til brannvesen

Fasade Fasadeendringer

🧱 Betong

Fasader med betong, saltak og flatt tak, ingen endringer i fasade ved bruksendring

Eksisterende fasade, ingen planlagte endringer i forbindelse med bruksendring

Vinduer Loftsvinduer

Vindusplasseringer endret i AsBuilt-tegninger, tilpasset loftsbruk

Vinduer på loft for dagslys og rømningsmulighet

Brannvern Automatisk brannslokkeanlegg (sprinkler)

Heldekkende automatisk brannslokkeanlegg i brannceller i 3. etasje og loft

Sprinkleranlegg for brannsikkerhet i boenheter og loftsareal

Fasader

Hus 1

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
12
Balkonger
12
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
12
Balkonger
12
Synlige etasjer
3

Boligkompleks

Nord
Vinduer
12
Dører
12
Balkonger
12
Synlige etasjer
3