1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg på Risbakken 4A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
216 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel og fasadeendringer på et eksisterende leilighetsbygg på Risbakken 4A. Fasadeendringene inkluderer endring av tre buede takvinduer mot vest, syd og øst, etablering av brannstige på østfasade, fire takvinduer mot nord, endring av vinduer i 2. etasje, samt nytt overdekket inngangsparti med riving av eksisterende trapper og avsats. Det etableres nytt bad/WC på loft med tilknytning til eksisterende rørføringer. Tiltaket innebærer ingen økning i bebygd areal, men forbedrer dagslysforhold og brukskvalitet i loftsetasjen. Bygningen er en villa fra 1924 med valmet tak og karakteristiske buede takvinduer, hvor tiltaket viderefører den arkitektoniske stilen. Det søkes dispensasjon for overskridelse av maksimal gesimshøyde i reguleringsplanen. Prosjektet inkluderer også oppdaterte brann- og sanitærinstallasjoner, og har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Fasade Brannstige

Antall: 1

Etablering av brannstige fra loft på fasade mot øst

Nødutgangsstige for loft

Isolasjon Etterisolering

Etterisolering i forbindelse med bruksendring av loft

Isolasjon for å oppfylle tekniske krav ved bruksendring

Brannvern Brannkonsept og brannvindu

Brannstige, brannvindu i underetasje, brannkonsept prosjektering og kontroll

Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med fasadeendringer og bruksendring

Trapper Utvendig trapp og avsats

Antall: 1

Riving av eksisterende trapper og avsats, ny overdekket trapp og avsats med søyler og buet tak

Nytt inngangsparti med trapp og overdekning

Bad Nytt bad/WC på loft

Antall: 1

Nytt bad/WC med tilknytning til eksisterende rørføringer

Sanitærinstallasjon for nytt bad på loft

Dører Inngangsdør

Antall: 1

Forstørret inngangsdør, fjerning av en av to eksisterende inngangsdører, ny vindu erstatter fjernet dør

Endring av inngangsparti med ny overdekket trapp og avsats

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner for bad/WC på loft

Sanitærarbeid knyttet til nytt bad/WC

Vinduer Takvinduer

Antall: 6

4 takvinduer mot nord, 3 buede takvinduer mot vest, syd og øst (endret antall til 2 takvinduer mot nord etter omprosjektering)

Nye og endrede takvinduer for forbedret dagslys og arkitektonisk tilpasning

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av fasadeendringer, inngangsparti, takvinduer og brannstige

Tømrerarbeid for fasadeendringer og nye konstruksjoner