1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Ombygging og bruksendring til 5 boliger i Smedgata 19, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
849 m²
Boenheter
5
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av eksisterende verksted/lagerbygg til 5 boligleiligheter i Smedgata 19, Oslo, med et samlet areal på 849 m². Bygget gjennomgår omfattende rehabilitering, inkludert miljøsanering og håndtering av forurenset grunn. Det er etablert radonforebyggende tiltak, og det er gjennomført masseutskifting med rene masser og deponering av forurensede masser i henhold til godkjente tiltaksplaner. Bygget har fasadeendringer og innvendige endringer i bærekonstruksjoner. Det foreligger midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider før ferdigattest. Prosjektet inkluderer også omfattende avfallshåndtering og miljøkontroll.

Produkter og materialer

Mur Murarbeid og fasadekledning

Murarbeid og fasadekledning som del av rehabilitering

Oppgradering av fasade og murkonstruksjoner

Grunnarbeid Masseutskifting og deponering

Håndtering av forurensede masser i tilstandsklasser TKL 2-4, deponering i inert og ordinært deponi, masseutskifting med sand og pukk

Fjerning og deponering av forurensede masser, tilbakefylling med rene masser, etablering av radonsperre og trykkreduserende lag under plate på mark

Tømrer Innvendige bærekonstruksjoner

Endringer i bærekonstruksjoner i bygg B i forbindelse med ombygging

Ombygging av bærekonstruksjoner for tilpasning til boligformål

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligene

Installasjon av ventilasjonssystemer

Avfallshåndtering Sortering og deponering av bygg- og anleggsavfall

Antall: 152370

Omfattende sortering og deponering av avfallstyper som trevirke, gips, mineralull, plast, forurensede masser mv.

Kildesortering og levering til godkjente mottak for byggavfall

Elektro Brannalarm og ledesystem

Prosjektering og utførelse av brannalarm og ledesystem

Brannsikkerhetsinstallasjoner i boligene

Miljøsanering Sanering av forurenset grunn

Miljøsanering og håndtering av forurenset grunn i henhold til tiltaksplan

Fjerning og deponering av forurensede masser, miljøtiltak for å sikre helse og miljø

Fasade Fasadeendring

Fasadeendringer i forbindelse med ombygging til bolig

Endring av fasade som del av ombygging og bruksendring

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid i forbindelse med ombygging

Oppgradering eller utskifting av taktekking

VVS Sanitær, varme og slukkeinstallasjoner

Sanitær- og varmeinstallasjoner samt slukkeanlegg i boligene

Installasjon av sanitær, varme og brannslukkingssystemer

Annet Radonforebyggende tiltak

🧱 Radonsperre og trykkreduserende lag

Radonsperre og trykkreduserende lag under plate på mark i henhold til Bygningsfysisk notat

Tiltak for å redusere radonrisiko i bygget