1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Ombygging og bruksendring til 5 boliger i Smedgata 19, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
5
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og fasadeendring av eksisterende verksted/lagerbygg til 5 boligleiligheter i Smedgata 19, Oslo. Det inkluderer omfattende miljøsanering med fjerning og deponering av forurensede masser, inkludert alunskifer, samt tilbakefylling med rene masser. Bygget får nye bærekonstruksjoner, fasadeendringer og tilpasninger for boligbruk. Det er etablert radonforebyggende tiltak og opparbeidet gårdsplass med belegningsstein. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse, og det gjenstår mindre arbeider før ferdigattest. Omfanget inkluderer også nybygg på tomten og rehabilitering av eksisterende bebyggelse.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendring

Endring av fasade på eksisterende verksted/lagerbygg til boligformål

Fasadeendring i forbindelse med ombygging til bolig

Utendørs Gårdsplass med belegningsstein

🧱 Belegningsstein, forsterkningslag, bærelag, settelag

Opparbeidelse av gårdsplass med belegningsstein og tilhørende oppbygging

Opparbeidelse av gårdsplass med belegningsstein og bærelag

VVS Sanitær, varme og slukkeinstallasjoner

Sanitær- og varmeinstallasjoner samt slukkeanlegg i boligene

VVS-installasjoner for boligformål

Bygningskonstruksjon Bærekonstruksjoner

Endring av bærekonstruksjoner i bygg for tilpasning til boligformål

Tilpasning av bærekonstruksjoner i eksisterende bygg

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i boligene, sannsynligvis parkett eller fliser

Innvendige gulvflater i boligene

Tømrer Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner i forbindelse med ombygging

Tømrerarbeid for ombygging og tilpasning til bolig

Betong Fundamentering og plate på mark

Fundamentering med plate på mark, inkludert radonsperre og trykkreduserende lag

Betongarbeider for fundamentering og gulv

Maling Innvendig maling

Innvendig maling i boligene

Overflatebehandling innvendig

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligene

Ventilasjon for boligformål

Grunnarbeid Gravearbeid og tilbakefylling

Gravearbeid med bortkjøring av forurensede masser og tilbakefylling med rene masser

Grunnarbeider i forbindelse med miljøsanering og bygging

Radon Radonsperre og trykkreduserende lag

🧱 Radonsperre membran

Radonforebyggende tiltak under plate på mark i henhold til Bygningsfysisk notat

Radonforebyggende tiltak for å redusere risiko fra gjenværende alunskifer

Elektro Brannalarm og ledesystem

Prosjektering og utførelse av brannalarm og ledesystem

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Grunnarbeid Miljøsanering og masseutskifting

Fjerning og deponering av forurensede masser inkl. alunskifer, ca. 1235 tonn masser deponert i henhold til tiltaksplan og analyserapporter

Miljøsanering av forurenset grunn med masseutskifting og deponering i inert og ordinært deponi

Mur Murarbeid og fasadekledning

Murarbeid og ny fasadekledning i forbindelse med ombygging

Murarbeid og fasadekledning for boligtilpasning