1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller til bolig i Smedstusvingen 3A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i boligblokk på Smedstusvingen 3A fra tilleggsdel (bod) til hoveddel (bolig). Kjelleren innredes med soverom, kontor, bad, gangareal og ny intern trapp som knytter kjelleretasjen til første etasje. Romhøyden i kjelleren blir ca. 2,2 meter, noe som avviker fra kravet på 2,4 meter, men det er gitt dispensasjon for dette. Tiltaket omfatter også mindre fasadeendringer med utvidelse av vinduer mot vei, uten vesentlige endringer i byggets ytre. Brannkonsept og statiske beregninger er utarbeidet, og tiltaket er belagt med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll. Det er gitt tillatelse med vilkår for ferdigattest.

Produkter og materialer

Bad Bad og vaskerom

Antall: 1

Nytt bad/vaskerom i kjeller med våtromsstandard

Oppgradering av våtrom i kjeller i forbindelse med bruksendring

Gulv Betonggulv med overflatebehandling

🧱 Betong

Eksisterende betonggulv med åpning for trapp, tilpasning av gulv i kjeller

Betonggulv i kjeller med tilpasning for ny trapp og rominndeling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 6

Vinduer utvides noe mot vei, fasadeendring i henhold til godkjente tegninger

Fasadevinduer i kjeller og 1. etasje med utvidelse mot vei

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, trepanel

Oppbygging av vegger og himlinger i kjeller med brannteknisk dokumentasjon

Innvendige konstruksjoner tilpasset bruksendring og branntekniske krav

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre og stål

Antall: 1

Ny intern trapp mellom 1. etasje og kjeller

Ny trapp for å koble sammen eksisterende leilighet med kjellerareal

Brannvern Branncellebegrensende bygningsdeler

Brannmotstand R60 for bærende konstruksjoner, EI60 for branncellebegrensende vegger, EI2 30-CSa for dører i rømningsvei

Branntekniske tiltak i henhold til brannkonsept for bruksendring

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbart materiale

Isolasjon i vegger og himlinger i henhold til branntekniske krav

Isolasjon med brannmotstand i branncellebegrensende konstruksjoner

VVS Vann og avløp

Nye rørgjennomføringer med branntetting i brannskillende konstruksjoner

VVS-installasjoner i våtrom og øvrige rom i kjeller

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Dører til soverom, bad, bod og gang i kjeller og 1. etasje

Innvendige dører i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Betonggulv og fundament

🧱 Betong

Åpning i betonggulv for trapp, fundamentering vurdert i statiske beregninger

Grunnarbeid og betongarbeid i kjeller for ny trapp og rominndeling

VVS Ventilasjon og avtrekk

Ventilasjonskanaler i ubrennbart materiale med brannmotstand EI15 A2-s1,d0

Ventilasjonsanlegg tilpasset branntekniske krav

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, fasadeendring i kjeller med utvidelse av vinduer

Fasadeendring i kjeller med tilpasning til nye vinduer

Elektro Brannalarmanlegg

Tilkobling til eksisterende brannalarmanlegg i bygningen

Brannalarmanlegg i henhold til risikoklasse 4 og TEK17

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Bod 003 0.0 m² 0 1
Bod 004 0.0 m² 0 1
Bod 005 0.0 m² 0 1
Bod 006 0.0 m² 0 1
Fellesareal 007 0.0 m² 0 0
Tavlerom 008 0.0 m² 0 0
Sov 009 0.0 m² 0 1
Bad/vask 010 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Bad 104 0.0 m² 0 1
Sov 105 0.0 m² 0 1
Sov 106 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2