1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og innlemming av fellesareal i Sofies gate 72, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
300 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av loftsareal i eksisterende leilighetsbygg i Sofies gate 72, Oslo, fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av to nye boenheter. Prosjektet omfatter innlemming av tidligere fellesareal i 3. etasje inn i en boligseksjon, samt oppgradering og oppussing av leilighetene inkludert nytt bad. Bygget får 5 tellende etasjer og defineres som brannklasse 3 og risikoklasse 4. Tiltaket inkluderer omfattende branntekniske tiltak som videreføring og oppgradering av eksisterende trekonstruksjoner, takkonstruksjoner, trappeløp, samt installasjon av brannalarmanlegg og røykventilasjon. Det er etablert alternative rømningsveier, inkludert sekundærrømning via rømningsluke med stige fra takterrasse. Prosjektet er grundig dokumentert med brannkonsept, fraviksdokumentasjon og ansvarserklæringer for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Maling Brannmaling av trappeløp underside og vangene

Brannmaling for å oppnå R30 brannmotstand

Brannbeskyttelse av eksisterende trekonstruksjoner i trappeløp

Annet Branntetting av gjennomføringer

Branntetting med typegodkjent løsning tilsvarende EI60 A2-s1,d0

Branntetting rundt tekniske gjennomføringer i branncellebegrensende konstruksjoner

Elektro Høytsittende elektrisk ledesystem

Ledesystem iht. NS3926:2017 uten lavtsittende komponenter, med 60 min drift ved strømbrudd

Elektrisk ledesystem i rømningsveier og trapperom for sikker evakuering

Trapper Eksisterende trappeløp i trekonstruksjon

🧱 Trekonstruksjon med brannmaling underside

Antall: 2

Eksisterende trappeløp videreføres med brannmaling for R30 brannmotstand

Trappeløp i tre med brannbeskyttelse for å oppnå nødvendig brannmotstand

Vinduer Brannklassifiserte vinduer i fasade

Vinduer med brannmotstand EI60 i hovedtrapperom

Brannklassifiserte vinduer i fasade og trapperom for å ivareta branncellebegrensning

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg i boenheter

Antall: 2

Separat ventilasjonsanlegg i hver boenhet med ubrennbare materialer

Ventilasjonsanlegg for luftbehandling i nye boenheter

Ventilasjon Røykventilasjon i hovedtrapperom

Antall: 1

Motorisert røykluke på minimum 1 m2 med styring fra inngangsplan

Røykventilasjon for brannvesenets innsats i hovedtrapperom

Gulv Etasjeskiller med brannmotstand EI60

🧱 Isolert trebjelkelag med gipset underside

Eksisterende etasjeskiller oppgradert til tilnærmet EI60 med isolasjon og gips

Branncellebegrensende etasjeskiller mellom etasjer

Tak Takkonstruksjon med branngips og isolasjon

🧱 Trekonstruksjon, branngips, KS1000 RW sandwichelement (B-s1,d0), ubrennbar isolasjon A2-s1,d0

Taksperrer med branngips (EI30) og isolasjon med KS1000 RW sandwichelement og ubrennbar isolasjon

Oppgradering av takkonstruksjon for tilnærmet R60 brannmotstand med begrenset brennbar isolasjon

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg i hele bygget med alarmoverføring

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og økt personsikkerhet

Fasade Branncellebegrensende vegger EI60 A2-s1,d0

Branncellebegrensende vegger mellom boenheter og trapperom

Vegger med brannmotstand EI60 for å hindre brannspredning mellom brannceller

Dører Brannklassifisert rømningsluke med stige

Antall: 1

Rømningsluke minst 70x100 cm med håndtak på bakvegg, stige med ryggbøyle

Sekundær rømningsvei fra privat takterrasse via rømningsluke og stige

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av VÅLERENGA VVS AS

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med oppussing og nytt bad

Dører Brannklassifiserte trapperomsdører EI30 Sa

Brannklassifiserte dører med røyktetthet Sa i trapperom og rømningsveier

Dører i rømningsvei med brann- og røykklassifisering for å sikre rømningsveier