1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av 2. etasje i leilighetsbygg, Sofus Sørensens vei 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
51 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av 2. etasje i et eksisterende leilighetsbygg på Sofus Sørensens vei 5. Endringen omfatter omgjøring av tilleggsdel til hoveddel med rom for varig opphold, inkludert to soverom, TV-stue, bad med dusj og WC. Det er etablert innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje, og 2. etasje inngår i samme boenhet som 1. etasje. Fasaden endres ikke, og romhøyden oppfyller kravene i TEK17. Arealet som berøres er 50,9 m².

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og overflater

🧱 Tre

Endring av rombruk uten fasadeendring, innvendige vegger tilpasses ny bruk

Innvendige konstruksjoner tilpasset bruksendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Trapp som forbinder 1. og 2. etasje i boenheten

Bad Dusj og WC

Antall: 1

Bad med dusj og WC i 2. etasje, 3,1 m² totalt

Bad med dusj og WC som del av bruksendringen

Dører Innvendige dører

Dører til soverom, bad og TV-stue i 2. etasje

Innvendige dører i 2. etasje for romadskillelse

Ventilasjon Bad ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjon i bad i 2. etasje

Ventilasjon for våtrom i 2. etasje

Gulv Rom for varig opphold

Gulv i soverom og TV-stue i 2. etasje

Gulvflater i de ombygde rommene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer i 2. etasje, ingen endring i fasade

Eksisterende vinduer i 2. etasje beholdes uten endring

Plantegning

Enebolig 99.3 m²

Etasje 1 99.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.0 m² 2 1
Kjøkken 102 9.3 m² 2 1
Vinterhage 103 13.9 m² 2 1
Soverom 104 11.1 m² 1 1
Soverom 105 7.1 m² 1 1
Bad 106 4.6 m² 0 1
Gang 107 7.4 m² 0 2
V.F. 108 2.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2