1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Ombygging til flere boenheter i Solbergveien 42, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
361 m²
Boenheter
5
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende bygg i Solbergveien 42, oppført i 1999, ombygges for å etablere 3-5 nye boenheter i det vestlige bygget. Bygget består i dag av én godkjent boenhet i 2. etasje, samt kontor- og lagerarealer. Ombyggingen inkluderer oppgradering til gjeldende brann- og tekniske krav, etablering av tilfredsstillende rømningsveier, dagslysforhold og brannskiller mellom enhetene. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 60 m² til 86 m², med boder i 1. etasje. Bygget ligger skjermet fra E18, med gode lysforhold og parkeringsdekning. Tiltaket krever dispensasjoner fra LNF-formål, plankrav og byggegrense mot dyrket mark, samt samtykke fra naboer.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulv i boenheter og boder

Nye eller oppgraderte gulvflater i leiligheter og boder

Terrasse Uteoppholdsareal

Tilfredsstillende uteoppholdsareal for boenheter

Opparbeidelse av utearealer for rekreasjon og opphold for beboere

Dører Brannskiller og rømningsdører

Etablering av nødvendige brannskiller og rømningsveier

Brannsikre dører for å oppfylle brannkrav mellom boenheter og rømningsveier

Ventilasjon Tekniske anlegg

Oppgradering av ventilasjonsanlegg i boenheter

Ventilasjonsløsninger for nye boenheter i henhold til gjeldende krav

VVS Tekniske anlegg

Oppgradering av tekniske installasjoner i boenheter

Oppgradering og tilpasning av vann, avløp og ventilasjon for nye boenheter

Maling Innvendige overflater

Oppgradering av innvendige overflater i boenheter

Maling og overflatebehandling av vegger og tak i nye boenheter

Grunnarbeid Oppmåling og geoteknisk vurdering

Geoteknisk vurdering for områdestabilitet og oppmåling av usikre grenser

Geoteknisk dokumentasjon og oppmåling for å sikre grunnforhold og eiendomsgrenser

Mur Byggegrense mot dyrket mark

Tiltak i byggegrenseområde med dispensasjon

Eventuelle fundamenter eller støttemurer i byggegrense mot dyrket mark

Elektro Tekniske anlegg

Oppgradering av elektriske installasjoner i boenheter

Oppgradering av elektriske anlegg for å møte gjeldende krav i nye boenheter

Brannvern Brannskiller

Etablering av brannskiller mellom boenheter

Brannsikring mellom boenheter i henhold til TEK17

Parkering Parkeringsareal

Tilfredsstillende parkeringsløsninger for alle boenheter

Opparbeidelse eller tilrettelegging av parkeringsplasser på eiendommen

Tømrer Innvendig ombygging

Ombygging av eksisterende bygningsvolum til flere boenheter

Innvendige konstruksjoner, vegger, himlinger og gulv for nye leiligheter

Vinduer Fasadevindu

Oppgradering av dagslysforhold i boenheter

Nye eller oppgraderte fasadevindu for tilfredsstillende dagslys i boenheter