1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring i leilighetsbygg på Solstranda 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
193 m²
Boenheter
1
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring i en eksisterende enebolig på 192,7 m² fordelt på to etasjer. I underetasjen omgjøres tidligere arbeidsrom, brensel- og sportsbod til to nye soverom med takhøyder på henholdsvis 221 cm og 225 cm. Det settes inn en balkongdør i fasaden. Vaskerom og gang i underetasjen ombygges til bad. Alle rom som endres tilfredsstiller krav til rømningsvei i henhold til TEK17. Fasadeendringer inkluderer innsatt balkongdør. Bygningen har trekledning, saltak og pulttak, og pipe. Tiltaket innebærer ingen vesentlige endringer i kloakk eller avkjørsel.

Produkter og materialer

Dører Balkongdør i yttervegg

🧱 tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 1

Innsatt balkongdør i fasade, avstand fra gulv til lysåpning 10 cm

Ny balkongdør i yttervegg som del av bruksendring

Brannvern Brannsikring og rømningsvei

Krav til brannsikring og rømningsvei iht. TEK17 skal oppfylles

Brannsikringstiltak og rømningsveier i forbindelse med bruksendring

Innvendig arbeid Romombygging og innredning

Arbeidsrom, brensel- og sportsbod omgjøres til soverom; vaskerom og gang omgjøres til bad

Innvendige ombygginger for å endre rombruk og funksjon

Fasade Endring i fasade med balkongdør

🧱 tre

Fasadeendring med innsatt balkongdør på sørfasade

Fasadeendring som følge av innsatt balkongdør

VVS Bad og vaskerom

Ombygging av vaskerom og gang til bad, ikke søknadspliktig

VVS-installasjoner for nytt bad i underetasjen

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 tre eller gips (ikke spesifisert)

Endringer i rominndeling med nye vegger og dører for soverom og bad

Innvendige konstruksjoner for romombygging

Plantegning

Enebolig 192.7 m²

Etasje 1 85.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 10.2 m² 1 1
Soverom 2 6.6 m² 0 1
Soverom 3 6.6 m² 1 1
Stue 4 20.5 m² 1 1
Spisekjøkken 5 8.5 m² 1 1
Kjøkken 6 9.3 m² 1 1
Entré 7 0.0 m² 0 1
Bad/WC 8 0.0 m² 0 1
Entré 101 7.3 m² 0 1
Gang 102 7.6 m² 0 2
Soverom 103 14.5 m² 1 1
Soverom 104 11.1 m² 1 1
Bod 105 13.4 m² 1 1
Bod 106 5.3 m² 0 1
Bad 107 11.4 m² 0 1

Etasje 0 107.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Brensel 001 15.6 m² 0 1
Sportsbod 002 24.0 m² 0 1
Gang 003 12.5 m² 0 2
Vaskerom 004 10.8 m² 0 1
Forgang 005 22.5 m² 0 1
Arbeidsrom 006 51.2 m² 0 1
Bod 007 4.5 m² 0 1
Matbod 008 6.0 m² 0 1
Rulle og Klebod 009 18.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2