1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighet, Søndre Skogveien 35C, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
91 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loft på 25,8 m² fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende leilighet i 2. etasje, slik at boenheten utvides fra 65 m² til 90,8 m². Det etableres en ny intern trapp mellom 2. etasje og loft, som medfører inngrep i bærende konstruksjoner. Fasadeendring omfatter utskifting og utvidelse av to takvinduer på østfasaden, til større vinduer tilpasset bjelkelaget i taket. Loftet får også en bod på 5 m². Tiltaket innebærer ingen endring i byggets ytre størrelse eller utnyttelsesgrad, men forbedrer bruken av eksisterende arealer til oppholdsrom. Prosjektet er regulert og har dispensasjon fra byggegrense langs offentlig veg.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

🧱 Maling og overflatebehandling

Maling av vegger og tak i loft og trapp

Overflatebehandling for ferdigstillelse av loftsareal

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 2

Større takvinduer tilpasset bjelkelaget, Velux 66x140 cm

To nye takvinduer som erstatter eksisterende, for økt dagslys i loftsarealet

Fasade Fasadeendring med takvinduer

🧱 Tre og glass

Antall: 2

Endring av fasade på østside med nye takvinduer

Fasadeendring for å tilpasse nye takvinduer

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i loft og trapp

Elektrikerarbeid for ny trapp og loftsareal

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i loft for oppvarmet boareal

Isolasjon for å oppgradere loft til oppholdsrom

Gulv Innvendig gulvbelegg

🧱 Parkett eller laminat

Nytt gulv på loft og trapp

Gulvbelegg for oppholdsrom på loft

VVS Rør og sanitærinstallasjoner

Oppdatering av VVS i forbindelse med bruksendring

Rørleggerarbeid knyttet til ombygging og bruksendring

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket er innvendig bruksendring

Ingen grunnarbeider nødvendig

Trapper Innvendig trapp mellom 2. etasje og loft

🧱 Tre

Antall: 1

Ny intern trapp som berører bærende konstruksjoner

Trapp for å knytte loftet til hovedboenheten i 2. etasje

Tømrer Innvendige konstruksjoner og trapp

🧱 Treverk

Arbeid med bærende konstruksjoner i forbindelse med trapp

Utførelse av trapp og tilpasning av bærende konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 64.9 m²

Etasje 2 64.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 18.4 m² 1 1
Kjøkken 202 10.7 m² 1 1
Soverom 1 203 10.4 m² 1 1
Soverom 2 204 7.1 m² 1 1
Gang 205 3.8 m² 0 4
Bad 206 4.1 m² 0 1
Balkong 207 3.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2