1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring med ny trapp og kjeller i Sophus Pihls gate 7, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
25 m²
Boenheter
6
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjellerareal på 24,6 m² i boligbygg fra tilleggsdel til hoveddel, med innlemmelse av kjellerareal i overliggende leilighet i 1. etasje. Prosjektet inkluderer etablering av ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, opprettholdelse av brannskiller i henhold til brannkonsept, og montering av en ny Modum brannstige med utfellbar ryggbøyle på tilstøtende mur som fasadeendring. Kjellerarealet får takhøyde på ca. 2,2 m, med store vinduer som tilfredsstiller rømnings- og dagslyskrav. Det er også tilrettelagt for sykkelparkering med vegghengt stativ. Prosjektet medfører ingen økning i byggets totale BRA, men gir økt boareal og bedre bokvalitet for leiligheten.

Produkter og materialer

Maling Maling av brannstige

Antall: 1

Maling i farge tilnærmet eksisterende mur

Overflatebehandling av brannstige for estetikk og beskyttelse

Vinduer Store kjellervinduer mot fri luft

Vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvindu og dagslys

Vinduer i kjellerarealet for lys og rømningsmulighet

Tømrer Hulltaking i dekke, branntetting og brannskiller

Utførelse av hulltaking for trapp, branntetting og etablering av brannskiller iht brannkonsept

Bygningsmessige arbeider for trapp og brannsikring

Isolasjon Gulvisolasjon i kjeller

Planlagt forbedring av gulv med bedre isolasjon uten å redusere takhøyde under 2 m

Isolasjon under betonggulv i kjeller for bedre inneklima

VVS Felles vaskerom med vaskemaskiner og utslagsvask

Felles vaskerom i kjeller med plass til 3 vaskemaskiner og utslagsvask

Vaskeromsfasiliteter for leilighetene i oppgangen

Rekkverk Vegghengt sykkelstativ

Antall: 1

Plass til 1 ny sykkel i enden av korridor på høyre side

Sykkelparkering for ny boenhet

Fasade Modum brannstige med utfellbar ryggbøyle

Antall: 1

Modum brannstige med utfellbar ryggbøyle, dimensjon ca 0.15 x 0.15 m, montert på tilstøtende mur, malt i farge tilnærmet muren

Rømningsstige som utbedrer rømningssituasjonen, fasadeendring

Betong Betonggulv i kjeller

Eksisterende betonggulv på oppfylte steinmasser, mulig utskifting for isolasjon

Gulv i kjellerarealet

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Ny intern trapp som binder kjeller og overliggende leilighet i 1. etasje

Trapp for intern forbindelse mellom kjeller og bolig

Plantegning

Enebolig 88.7 m²

Etasje 0 24.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 13.2 m² 0 1
Sov 002 7.6 m² 0 1
Vaskerom 003 5.9 m² 0 1
Gang 004 0.0 m² 0 0
Bod 005 0.0 m² 0 1
Bod 006 0.0 m² 0 1
Bod 007 0.0 m² 0 1
Bod 008 0.0 m² 0 1
Gang 009 0.0 m² 0 0
Fellesvaskerom 010 11.1 m² 0 1
Bod 011 18.0 m² 0 1

Etasje 1 64.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.0 m² 0 1
Kontor 102 4.4 m² 0 1
Sov 103 9.9 m² 0 1
Kjøkken 104 9.0 m² 0 1
Bad 105 2.7 m² 0 1
Entre 106 2.4 m² 0 1
Veranda 107 0.0 m² 0 1
Sov 108 6.0 m² 1 1
Sov 109 8.1 m² 1 1
BAD 110 7.0 m² 0 1

Hus 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Hus 1,3,5,7,9,11,13,15

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.5 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
48
Dører
1
Synlige etasjer
3