1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og tilbygg i leilighetsbygg, Sørbyveien 615B, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
128 m²
Boenheter
8
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av lagerseksjon til boligseksjon i et eksisterende leilighetsbygg med totalt åtte boenheter, hvor seksjon 2 i første etasje på 128 m² omgjøres til bolig. Prosjektet inkluderer et mindre tilbygg (takoverbygg) på ca. 2,8 m² mot øst, og oppgradering av tekniske installasjoner som innvendig sanitær. Bygget er i to etasjer med tre soverom, bad, bod, stue/kjøkken og balkong. Fasaden er i tre med saltak. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens areal- og boenhetsbestemmelser, samt veglovens byggegrense mot fylkesvei. Parkeringsareal og uteoppholdsareal er ivaretatt på eiendommen. Det foreligger godkjente ansvarsretter for arkitektur, tømrerarbeid og sanitær. Tiltaket er under behandling med dispensasjon og ett-trinnstillatelse gitt, men ikke igangsatt.

Produkter og materialer

Elektro El-installasjoner

Rommer tidligere trafo-rom (Skagerak Nett) omgjort til bod, el-installasjoner må tilpasses boligbruk

Elektriske installasjoner tilpasset boligformål

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale på boligseksjonen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 24

Vinduer i fasader Øst, Nord, Vest og Sør, størrelser varierende, inkludert BxH 9x21, 11x21, 13x14, 16x14 cm

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre med energiglass for boligseksjonen

Ventilasjon Boligventilasjon

Ikke spesifisert, men boligventilasjon må ivaretas

Ventilasjon for boligseksjonen

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitærarbeider ansvarsbelagt til GN Rør AS, inkludert vannklosett og tilknytning til offentlig vann og avløp

Innvendig sanitærinstallasjoner for boligseksjonen

Maling Innvendig og utvendig maling

Antatt nødvendig for ferdigstillelse av boligseksjonen og fasade

Maling av innvendige og utvendige flater

Gulv Standard boliggulv

Ikke spesifisert, men boligstandard antatt

Gulv i boligseksjonen

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Balkong på 17,6 m² med rekkverk iht. forskrift

Rekkverk til balkong i boligseksjonen

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre og isolasjon

Oppgradering og tilpasning av innvendige konstruksjoner for boligbruk

Tømrerarbeider for bruksendring og tilbygg

Grunnarbeid Parkering og uteareal

Opparbeidelse av parkeringsplasser (12 stk) og uteoppholdsareal iht. kommuneplanens krav

Grunnarbeid for parkering og uteareal på eiendommen

Tak Saltak med takoverbygg

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Eksisterende saltak, nytt takoverbygg på ca. 2,8 m² mot øst

Tak med saltak og nytt mindre takoverbygg over inngangsparti

Dører Ytterdører og skyvedør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører og skyvedør i fasade Øst, BxH 25x21 cm og andre dimensjoner

Ytterdører og skyvedør til boligseksjonen

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
4
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2