1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Sørvangen 26 A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
60 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller på 60 m² i et eldre leilighetsbygg fra 1917, hvor kjellerarealet endres fra tilleggsdel til hoveddel med rom for varig opphold, inkludert soverom og bad. Kjelleren har romhøyder mellom 2,2 og 2,36 meter, med dispensasjon for lavere takhøyde. Fasadeendringer omfatter utvidelse av to kjellervinduer mot øst og etablering av et nytt kjellervindu med lysgrav mot nord, tilpasset byggets karakter og godkjent av Byantikvaren. Tiltaket inkluderer også endringer i planløsning og brannskiller i 1. etasje, med to rømningsveier fra kjeller. Bygget er på Byantikvarens gule liste, og tiltaket er utført og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Byggegrunn og geoteknikk

Dokumentert sikker byggegrunn til tross for kvikkleire og tunnelarbeid i området

Geoteknisk vurdering og sikring av byggegrunn

Fasade Kjellermur med lysgrav

🧱 Steinmur

Lysgraver under vinduer med dybde under 0,5 m, uten krav til rekkverk

Fasadeendring med etablering av lysgraver for kjellervinduer

Vinduer Kjellervindu med lysgrav

🧱 Trekarmer med kittfals og sprosser

Antall: 3

Vinduer 1x0,8 m, utvidet i underkant, tilpasset Byantikvarens momentliste for gode vinduskopier, men med avvik som kittfals, gjennomgående sprosser og hjørnejern

Utvidelse av to eksisterende kjellervinduer mot øst og etablering av nytt kjellervindu med lysgrav mot nord, for rømning og dagslys

Elektro Elektriske panelovner

Elektrisk oppvarming med panelovner

Varmefordeling i boenhet

Brannvern Brannskiller i 1. etasje

Etablering av nye brannvegger i 1. etasje, kontrollert og godkjent

Endringer i brannskiller for å ivareta brannsikkerhet ved innlemming av fellesareal i boenhet

VVS Sanitær og våtrom

Nytt bad i kjeller med ansvarlig foretak OSLO BYGGMESTER SERVICE DRIFT AS

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i kjeller

Tømrer Innvendig trapper og planløsning

Interntrapp mellom kjeller og 1. etasje, del av boenhet

Endringer i planløsning med innlemming av kjeller og trapper i boenhet