1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller og fasadeendring i Sørvangen 26 A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i et bevaringsverdig leilighetsbygg fra ca. 1917, bestående av 4 leiligheter, hvor kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel med varig opphold. Kjelleren har romhøyder på 2,2-2,3 meter, noe under dagens krav, men godkjent etter eldre regler. Fasadeendring omfatter utvidelse og etablering av kjellervinduer med lysgraver mot øst og nord, tilpasset byggets karakter og med rømningsmuligheter. Tiltaket inkluderer også innvendig ombygging med nytt bad i kjeller og endring av brannskiller i 1. etasje. Fasadeendringene er utført tidligere, men søkes nå godkjent. Bygget har synlig steinmur i kjeller og trehusfasader, og tiltaket er underlagt byantikvarens anbefalinger.

Produkter og materialer

Brannvern Brannskille

Endring og utvidelse av brannskille i 1. etasje og kjeller, inkludert flytting av brannskille nærmere felles utgangsdør

Brannskiller tilpasset ny planløsning og rømningsveier

Trapper Intern trapp

Antall: 1

Intern trapp mellom kjeller og 1. etasje som rømningsvei

Eksisterende intern trapp som del av rømningsvei i bruksendret kjeller

Kontroll Uavhengig kontroll

Kontroll av utførte arbeider ved innredning av kjeller, kjellervinduer og sikkerhet i bruk

Uavhengig kontroll av byggearbeider i kjeller og fasadeendringer

Fasade Kjellermur med lysgrav

🧱 Steinmur

Synlig steinmur i kjeller, lysgraver under 0,5 m dybde uten krav til rekkverk

Fasadeendring med etablering av lysgraver for kjellervinduer

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Sanitær- og våtromsarbeid i kjeller, ansvarlig foretak OSLO BYGGMESTER SERVICE DRIFT AS

Oppføring av nytt bad i kjeller som del av bruksendringen

Tømrer Innvendig ombygging

Innvendig ombygging av kjellerrom til varig opphold, inkludert soverom og bad

Tømrerarbeid for bruksendring av kjellerrom

Vinduer Kjellervindu

Antall: 3

Vinduer 1x0,8 m, utvidet i underkant, tilpasset byggets karakter, med rømningsmulighet, lysgraver under 0,5 m dybde

Utvidelse av to kjellervinduer mot øst og etablering av ett kjellervindu med lysgrav mot nord for rømningsvei og dagslys