1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft til bolig i Stensberggata 11, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et tidligere uinnredet loftsareal i et vernet leilighetsbygg fra 1919 til en selvstendig boenhet. Loftet innredes med nytt våtrom, og det etableres to nye takvinduer mot bakgården samt flytting av to eksisterende takvinduer for å bedre lysforholdene. Det gjenopprettes en historisk utvendig trapp som gir adkomst til loftet. Byggets opprinnelige skråtak og sperrekonstruksjon videreføres, og tiltaket innebærer ingen økning i bygningsvolum eller endring av gatefasadens bruk. Bygget er regulert til næringsformål, og tiltaket ble avslått på grunn av strid med reguleringsplanen.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for nytt våtrom og boenhet

VVS for nytt bad og boligfunksjon

Tømrer Innredning og konstruksjon

🧱 tre

Innredning av loftsboenhet med tilpasning til eksisterende sperrekonstruksjon

Tømrerarbeid for innredning av loft

Trapper Utvendig trapp

🧱 tre eller tilsvarende i tråd med byggets karakter

Antall: 1

Ny utvendig trapp som gjenoppretter historisk adkomst til loftet

Trapp for adkomst til loftsboenheten

Fasade Fasadeendringer

🧱 tre

Flytting av to takvinduer, etablering av to nye takvinduer, tilbakeføring av utvendig trapp

Fasadeendringer mot bakgård for lys og adkomst

Vinduer Takvinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 4

To nye takvinduer mot bakgård med industrielt preg, to eksisterende takvinduer flyttes nærmere gesims

Takvinduer for økt dagslys i loftsboenheten

Brannvern Sprinkleranlegg

Eksisterende sprinkling i bygget inngår i brannsikkerheten

Brannsikkerhet for loftsboenheten

Elektro Belysning og elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske anlegg i loftsboenheten

Elektrisk installasjon for ny boenhet

Isolasjon Innvendig etterisolering takkonstruksjon

🧱 isolasjon tilpasset bevaringshensyn

Etterisolering av takkonstruksjon i den grad det ikke reduserer romhøyde uakseptabelt

Isolasjon for forbedret energistandard innenfor vernehensyn

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving eller terrengendringer planlagt

Ingen grunnarbeider nødvendig

Dører Utvendig trappetilgangsdør

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende loftsdør med tilbakeført utvendig trapp i vestfasade

Dør med utvendig trapp som hovedadkomst til loftsboenheten

Bad Våtrom

🧱 membran, sluk, fall i henhold til gjeldende krav

Antall: 1

Etablering av nytt våtrom i loftsboenheten

Nytt bad med membran og sluk

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2