1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Stockfleths gate 42, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
200 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjellerareal i Stockfleths gate 42 fra tilleggsdel til hoveddel, som innebærer innredning av kjeller til bolig med 2 soverom, bod og bad. Tiltaket inkluderer utskifting av tre kjellervinduer på vestfasaden i tråd med borettslagets helhetsplan og tidligere godkjente rammetillatelser. Bygningen er et leilighetsbygg oppført i 1925, med 4 etasjer og ca. 200 m² bruttoareal per etasje. Brann- og sikkerhetskrav oppfylles i henhold til TEK17, og tiltaket medfører ingen ny boenhet eller vesentlig terrengendring. Fasadeendringen er tilpasset bevaringsverdige kvaliteter med godkjennelse fra Byantikvaren. Kjellerarealet som tas i bruk består i dag av felles WC og bodareal, og utvidelsen gir bedre utnyttelse av eksisterende arealer i borettslaget.

Produkter og materialer

Tømrer Innredning og konstruksjon

Innredning av kjeller til bolig med 2 soverom, bod og bad, samt oppgradering av brannskiller og konstruksjoner i henhold til brannkonsept

Bygningsmessige arbeider for bruksendring og fasadeendring

Dører Branncellebegrensende dører

Dører med brannmotstand EI2 30-Sa [B 30] i rømningsvei og branncellebegrensende vegger

Dører som sikrer branncellebegrensning og trygg rømning

Gulv Parkett/gulvbelegg

🧱 Dfl-s1 gulvbelegg eller tilsvarende

Gulvbelegg med brannteknisk klasse Dfl-s1 for rømningsvei

Brannsikre gulvbelegg i rømningsvei og boenhet

Vinduer Kjellervinduer

Antall: 3

Nye kjellervinduer i tråd med borettslagets helhetsplan og Byantikvarens krav, kvadratiske, ikke under terrengnivå

Utskifting av 3 kjellervinduer på vestfasade for å tilpasse bruksendringen og fasadeendringen

Brannvern Brannalarmanlegg

Tilkobling til eksisterende brannalarmanlegg i bygningen, eventuelt optiske seriekoblede røykvarslere i kjellerarealet

Brannalarmanlegg må dekke omsøkte arealer i kjeller for å oppfylle TEK17 krav

Ventilasjon Ventilasjonskanaler med brannmotstand

🧱 Kanaler i ubrennbart materiale klasse A2-s1,d0

Ventilasjonskanaler med brannmotstand EI 15 A2-s1,d0 for kjøkkenavtrekk og gjennomføringer

Ventilasjonsanlegg som hindrer brann- og røykspredning

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbart eller tilsvarende

Isolasjon i bygningsdeler i henhold til branntekniske krav for brannklasse 2

Isolasjon som oppfyller krav til brannmotstand og begrenset brennbarhet

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrengendringer eller nye grunnarbeider, tiltaket vurderes som K0 i kvikkleireskredfare

Ingen nye grunnarbeider nødvendig for bruksendring

Fasade Fasadeendring vest

🧱 Pussede fasader i nyklassisistisk stil

Fasadeendring i forbindelse med bruksendring, i tråd med borettslagets helhetsplan og tidligere godkjente rammetillatelser

Endring av fasade på vestside for å tilpasse nye vinduer og boareal i kjeller

Brannvern Håndslokkeapparat

🧱 Pulverapparat med ABC-pulver, minimum 6 kg

Antall: 1

Minst ett håndslokkeapparat monteres i boenheten, lett tilgjengelig

Manuelt brannslokkeutstyr for effektiv slokking i tidlig fase

Plantegning

Enebolig 69.1 m²

Etasje 1 38.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 101 19.0 m² 0 1
Stue 102 13.8 m² 0 1
Gang 103 2.7 m² 0 1
WC / vaskerom 104 2.1 m² 0 1
Bod 105 1.0 m² 0 1

Etasje 0 30.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD H0303 BOD H0303 6.3 m² 0 0
BOD 08 BOD 08 6.3 m² 0 0
BOD H0303 BOD H0303 2.1 m² 0 0
BOD H0103 BOD H0103 1.9 m² 0 0
BOD H0301 BOD H0301 5.6 m² 0 0
Sykkelplass Sykkelplass 9.6 m² 0 0
BOD H0101 BOD H0101 2.6 m² 0 0
BOD H0103 BOD H0103 7.2 m² 0 0
BOD H0101 BOD H0101 7.6 m² 0 0
BOD H0201 BOD H0201 7.9 m² 0 0
BOD BOD 5.0 m² 0 0
BOD BOD 5.0 m² 0 0
BOD BOD 5.5 m² 0 0
BOD BOD 6.7 m² 0 0
Soverom Soverom 6.0 m² 0 0
Gang Gang 3.4 m² 0 0
Soverom Soverom 11.2 m² 0 0
Gaderobe Gaderobe 4.0 m² 0 0
bod bod 3.0 m² 0 0
Bad Bad 2.9 m² 0 0