Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Stockfleths gate 42, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
200 m²
Boenheter
9
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjellerareal på 200 m² i Stockfleths gate 42 fra tilleggsdel til hoveddel, som innebærer innredning av kjeller til boligformål med 2 soverom, bod og bad. Tiltaket inkluderer utskifting av tre kjellervinduer på vestfasaden i tråd med borettslagets helhetsplan og tidligere godkjente rammetillatelser. Bygningen er et bevaringsverdig leilighetsbygg fra 1925 med fire etasjer, og tiltaket følger krav til brannsikkerhet, rømningsveier og tekniske installasjoner. Det søkes unntak fra romhøydekrav for varig opphold i kjeller, og det er dokumentert tilfredsstillende bodareal for boenhetene. Fasadeendringene er godkjent av Byantikvaren med vilkår om detaljtegninger og prøveark. Tiltaket medfører ingen terrengendringer eller nybygg, men en funksjonell utvidelse av eksisterende boenhet.

Produkter og materialer

Brannvern Håndslokkeapparat

Antall: 1

Pulverapparat på minimum 6 kg med ABC-pulver montert i boenheten

Manuelt brannslokkeutstyr for effektiv slokkeinnsats i brannens startfase

Fasade Fasadeendring vestfasade

Antall: 1

Fasadeendring i forbindelse med bruksendring av kjeller, i tråd med borettslagets helhetsplan og tidligere godkjente rammetillatelser

Fasadeendring på vestfasaden som følge av innredning av kjeller til bolig

Gulv Gulvbelegg

🧱 Dfl-s1 [G] parkett eller tilsvarende

Gulvbelegg med brannteknisk klasse Dfl-s1 for branncelle og rømningsvei

Brannsikre gulvbelegg i kjellerboenhet

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar isolasjon

Isolasjon i bygningsdeler i henhold til branntekniske krav for brannklasse 2

Isolasjon med brannmotstand for vegger, tak og sjakter

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Tilkobling av omsøkte arealer til eksisterende brannalarmanlegg i bygningen, i henhold til NS 3960:2019 og NS-EN 54-serien

Brannalarmanlegg for branncelle i kjeller

Maling Brannklasse maling

Overflater på vegger og himling med brannklasse B-s1,d0 eller D-s2,d0 i branncelle

Brannsikre malinger og overflatebehandlinger

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrengendringer eller nye grunnarbeider i forbindelse med bruksendringen

Tiltaket medfører ingen terrenginngrep eller nybygg

Tømrer Innredning kjeller

Innredning av kjellerareal til 2 soverom, bod og bad med tilhørende konstruksjoner og overflater i henhold til branntekniske krav

Innvendig arbeid for å etablere boligrom i kjeller

Vinduer Kjellervinduer

Antall: 3

Nye kjellervinduer i tråd med borettslagets helhetsplan og tidligere rammetillatelser, godkjent av Byantikvaren med krav om smale beslag rundt vinduene

Utskifting av tre eksisterende kjellervinduer på vestfasaden

Ventilasjon Ventilasjonskanaler

🧱 A2-s1,d0 ubrennbare materialer

Ventilasjonskanaler med brannmotstand EI 15 A2-s1,d0 for kjøkkenavtrekk, festet for å opprettholde brannmotstand

Ventilasjonsanlegg som ikke bidrar til brann- og røykspredning

Dører Branncelle dører

Dører med brannmotstand EI2 30-Sa [B 30] i rømningsvei, med låsesystem som kan åpnes uten nøkkel og maks åpningskraft 67 Newton

Branncellebegrensende dører i kjeller og til rømningsvei

Plantegning

Enebolig 69.1 m²

Etasje 1 38.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 101 19.0 m² 0 1
Stue 102 13.8 m² 0 1
Gang 103 2.7 m² 0 1
WC / vaskerom 104 2.1 m² 0 1
Bod 105 1.0 m² 0 1

Etasje 0 30.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD H0303 BOD H0303 6.3 m² 0 0
BOD 08 BOD 08 6.3 m² 0 0
BOD H0303 BOD H0303 2.1 m² 0 0
BOD H0103 BOD H0103 1.9 m² 0 0
BOD H0301 BOD H0301 5.6 m² 0 0
Sykkelplass Sykkelplass 9.6 m² 0 0
BOD H0101 BOD H0101 2.6 m² 0 0
BOD H0103 BOD H0103 7.2 m² 0 0
BOD H0101 BOD H0101 7.6 m² 0 0
BOD H0201 BOD H0201 7.9 m² 0 0
BOD BOD 5.0 m² 0 0
BOD BOD 5.0 m² 0 0
BOD BOD 5.5 m² 0 0
BOD BOD 6.7 m² 0 0
Soverom Soverom 6.0 m² 0 0
Gang Gang 3.4 m² 0 0
Soverom Soverom 11.2 m² 0 0
Gaderobe Gaderobe 4.0 m² 0 0
bod bod 3.0 m² 0 0
Bad Bad 2.9 m² 0 0