1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring med takterrasse og trapp i Storgata 11, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
56 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av 55,7 m² i 2. etasje i eksisterende næringsbygg i Storgata 11, Moss, fra kontor til boligformål. Prosjektet inkluderer etablering av en utvendig trapp som gir adkomst til en takterrasse på 55,7 m², samt justering av eksisterende limtredrager for å oppnå tilfredsstillende fri høyde på 210 cm. Tiltaket omfatter også søknad om dispensasjon fra energikrav i TEK17 §14-3, med installasjon av varmepumpe for energieffektivisering. Bygget er av eldre dato, og tiltakene tilpasses eksisterende konstruksjon med fokus på sikkerhet, helse og miljø. Det kreves rettighetserklæring for plassering av trapp og parkering på naboeiendom. Prosjektet er i søknadsfase med krav om ansvarlige foretak.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører

Dører til rom i bolig, inkludert trappetilkomst

Innvendige dører i bolig

Balkong Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 55,7 m² iht. situasjonsplan

Takterrasse som uteoppholdsareal for ny bolig i 2. etasje

Grunnarbeid Parkering

Antall: 1

Parkeringsplass iht. situasjonsplan, delvis på naboeiendom med rettighetserklæring

Parkeringsløsning for bolig, sikret gjennom rettighetserklæring

Fasade Rekkverk takterrasse

Antall: 1

Rekkverk på takterrasse iht. fasadetegninger

Sikkerhetsrekkverk rundt takterrasse

Gulv Innvendige gulv

Gulvkonstruksjon tilpasset boligstandard

Nye gulv i boligareal

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Trapp til takterrasse med total bredde og trinnbredde iht. søknad

Utvendig trapp for adkomst til takterrasse, plassert delvis på naboeiendom med rettighetserklæring

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Installert varmepumpeløsning for energieffektivisering

Teknisk tiltak for å oppnå lavt energibehov og dispensasjon fra energikrav

Bad Bad og våtrom

Antall: 1

Bad med minimum 2,0 m takhøyde i dusj og foran innredning, dispensasjon søkt

Bad tilpasset eksisterende konstruksjon med dispensasjon fra takhøydekrav

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner til boligformål iht. TEK17

Oppgradering av elektro for boligbruk

Ventilasjon Naturlig eller mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem som oppfyller TEK17 krav for bolig

Ventilasjon for inneklima og helse i ny bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav, med dispensasjon for enkelte energikrav

Isolasjon i vegger, tak og gulv tilpasset eldre bygg og energikrav

Tømrer Limtredrager justering

🧱 Limtre

Antall: 1

Justering av limtredrager for fri høyde 210 cm

Byggeteknisk tiltak for å oppnå tilfredsstillende romhøyde i leiligheten