1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Oppføring av 4 nye boenheter i leilighetsbygg, Storgata 56

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
527 m²
Boenheter
4
Kommune
Vestvågøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende leilighetsbygg på Storgata 56 gjennomgår bruksendring og ombygging for å etablere fire nye ettroms boenheter i 2. etasje. Bygget har et samlet areal på 527 m² og utnyttelsesgrad på 43 % BYA. Det er ingen endringer i takhøyde eller takvinkel, og byggets fasader består av tre med saltak. Tiltaket inkluderer tilknytning til offentlig vann og avløp, samt oppgradering av sanitærinstallasjoner. Det foreligger dispensasjon fra krav om uteareal og byggegrense. Ombyggingen innebærer nye planløsninger med stue, kjøkken, bad, soverom og bod i hver leilighet, samt nødvendige tekniske oppgraderinger.

Produkter og materialer

Brannvern Brannkonsept og brannsikring

Brannkonsept utarbeidet og godkjent for tiltaket

Brannsikringstiltak i henhold til gjeldende forskrifter

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for nye boenheter, inkludert våtrom

Ventilasjon for boligformål i ombygget bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 20

Fasadevindu i tre med saltak, antall estimert fra fasadeanalyse og planløsning

Nye og eksisterende fasadevinduer for leilighetsbygg

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 tre og gips

Oppbygging av nye vegger og himlinger for leilighetsinndeling

Tømrerarbeid for ombygging og nye boenheter

Grunnarbeid Parkering og uteareal

Parkering på 132 m², opparbeidelse av uteareal i henhold til dispensasjon

Uteareal og parkeringsplass tilknyttet bygget

Gulv Gulvbelegg

🧱 parkett eller laminat (ikke spesifisert)

Gulvbelegg i stue, soverom og kjøkkenområder

Innvendige gulvflater i nye boenheter

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp, utvidet sanitærabonnement

VVS-installasjoner for nye boenheter

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Kjøkkeninnredning i hver boenhet, ca. 5-6 m² per kjøkken

Kjøkkeninnredning for fire nye leiligheter

Dører Ytterdører og leilighetsdører

🧱 tre eller metall (ikke spesifisert)

Antall: 6

Dører til leiligheter og fellesarealer, antall estimert fra fasadeanalyse og planløsning

Ytterdører og dører til nye boenheter

Bad Bad og sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Nye bad med sanitærinstallasjoner i hver boenhet, badareal ca. 2,5 m² per enhet

Sanitærutstyr og våtromsinnredning for fire nye bad

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2