1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft med interntrapp i Storhaugen 19, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
43 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende loft i boligbygning fra 1916 til rom for varig opphold, inkludert loftsstue, soverom (legalisering av pikeværelse), og bad/vaskerom med WC. Det etableres en ny intern vindeltrapp med trinnbredde 80 cm og diameter 1,6 m mellom 2. etasje og loft innenfor samme branncelle og seksjon. Loftets areal er ca. 43-45 m² målbart areal. Tiltaket innebærer ingen fasadeendringer eller volumøkning, og eksisterende takark, vinduer og gesims beholdes uendret på grunn av vernehensyn. Rømning skjer via interntrapp til 2. etasje og videre via eksisterende hovedtrapp til terreng. Tiltaket inkluderer også lokal forsterkning av etasjeskiller for trappeåpning. Bad/vaskerom prosjekteres i henhold til TEK17 med membran og fuktbeskyttelse. Parkering ivaretas innen eksisterende ordning. Tiltaket er i tråd med gjeldende planer og kulturmiljøhensyn, og det er gitt dispensasjon for avstand til vei.

Produkter og materialer

Bad Bad/vaskerom med WC

Antall: 1

Fuktbeskyttelse, membran, fall mot sluk iht. TEK17 kap. 13

Etablering av bad/vaskerom med dusj og WC på loft

Isolasjon Isolasjon i loft og trapperom

Isolasjon iht. TEK17 for varme og lyd

Isolasjon i vegger, gulv og tak i loft og trapperom

Grunnarbeid Lokal forsterkning etasjeskiller

🧱 Tre/mur konstruksjon

Antall: 1

Lokal forsterkning ved utsparing for interntrapp i etasjeskiller

Forsterkning av bærende konstruksjon for ny trappeåpning

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Røykvarslere og håndslokkeutstyr iht. forskrift

Elektrisk installasjon for belysning, røykvarsling og sikkerhet

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 Tre og isolasjon

Innvendig isolering og oppbygging av vegger og himling i loftsrom

Innvendige konstruksjoner for rominndeling og isolasjon

Trapper Vindeltrapp intern

🧱 Tre/metall eller tilsvarende

Antall: 1

Trinnbredde 80 cm, diameter 1,6 m, full takhøyde ca. 3 m, prinsippskisse vindeltrapp

Ny intern vindeltrapp mellom 2. etasje og loft innenfor samme branncelle

Vinduer Eksisterende takarkvinduer

🧱 Tre, antikvarisk

Antall: 0

Ingen nye vinduer, eksisterende takarkvinduer beholdes uendret pga. vernehensyn

Ingen nye vinduer etableres på loftets fasade

VVS Vann og avløp til bad/vaskerom

Antall: 1

Tilkopling til eksisterende kommunalt vann- og avløpsnett, bekreftet av Bergen Vann

VVS-installasjoner for nytt bad/vaskerom

Fasade Eksisterende fasade

🧱 Tre

Antall: 0

Ingen fasadeendringer, eksisterende gesims, takark og vinduer beholdes

Fasaden beholdes uendret i henhold til kulturmiljøhensyn

Plantegning

Enebolig 148.0 m²

Etasje 2 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Salon 201 35.0 m² 2 1
Dagligv 202 25.0 m² 1 1
Sovev 203 20.0 m² 1 1
Sovev 204 15.0 m² 1 1
Kjøkken 205 10.0 m² 1 1
Entre 206 5.0 m² 0 1
Bad 207 5.0 m² 0 1
WC 208 2.0 m² 0 1
SPK 209 3.0 m² 0 1
Pikev 210 0.0 m² 0 0

Etasje 3 43.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftsstue Loftsstue 25.0 m² 3 1
Vaskeom Vaskeom 6.0 m² 0 1
Soverom Soverom 12.0 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ildhus 001 0.0 m² 0 0
Mat 002 0.0 m² 0 0
Ved 003 0.0 m² 0 0
Stryke 004 0.0 m² 0 0
Rullebod 005 0.0 m² 0 0
Lillehus 101 0.0 m² 0 0
Rullebod 102 0.0 m² 0 0
Stryke 103 0.0 m² 0 0
Mat 104 0.0 m² 0 0
Ved 105 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Salon 101 0.0 m² 0 0
Dagligv 102 0.0 m² 0 0
Sovev 103 0.0 m² 0 0
Kjøkken 104 0.0 m² 0 0
Entre 105 0.0 m² 0 0
Bad 106 0.0 m² 0 0
WC 107 0.0 m² 0 0
Sovev 108 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Søyd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Søyd-Ø
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Ø
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-V
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2