1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Etablering av 2 boliger og påbygg i Strandgata 13C, Gjøvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
238 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kontoretasje (plan 4) til to nye leiligheter med bruksareal på henholdsvis 98 m² og 140 m². Det bygges to mindre påbygg på plan 4, med takterrasser inkludert pergolaer som gir gode utearealer. Bygget er et eksisterende leilighetsbygg med robuste betongkonstruksjoner, og tiltaket inkluderer omfattende branntekniske oppgraderinger som sprinkling av plan 3 og 4, samt trapperom. Støyvurderinger viser at leilighetene har tilfredsstillende lydforhold med tilgang til stille side. Prosjektet har gjennomgått full byggesaksprosess med godkjente dispensasjoner fra reguleringsplan og tekniske forskrifter, og det er gitt ferdigattest for de to leilighetene.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 50

Vinduer i fasader med høy lydisolasjon, tilpasset støyforhold, inkludert 12 vinduer på vestfasade, 12 på nordfasade, 14 på sørfasade og 12 på østfasade

Fasadevinduer med høy lydisolasjon og energiglass for boligene

Brannvern Sprinkleranlegg

Automatisk boligsprinkleranlegg i plan 3 og 4 samt trapperom ned til plan 1

Sprinkleranlegg for brannsikring av boligetasjer og rømningsveier

Tømrer Innvendige lettvegger og himlinger

🧱 Gips, fibergips, mineralull

Riving og oppbygging av innvendige lettvegger og systemhimlinger

Innvendige konstruksjoner i leiligheter

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg med deteksjon i leiligheter, fellesarealer og trapperom, med alarmoverføring til vaktsentral

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 6

Dører i fasader, inkludert 2 dører på vestfasade, 1 dør på østfasade, og dører til leiligheter og trapperom med brannklassifisering EI 60 og EI 230

Ytterdører og brannklassifiserte dører til leiligheter og rømningsveier

Fasade Glassfasade og fasadekledning

🧱 Glass og brannimpregnert tre

Glassfasader med brannimpregnert trekledning på påbygg

Fasadeelementer for nye påbygg og eksisterende bygg

Grunnarbeid Riggplass og avfallshåndtering

Etablering av riggplass på parkeringsplass, sortering og levering av bygge- og riveavfall til godkjent mottak

Grunnarbeid og byggeplasslogistikk

Tak Flatt tak med sedumtak

🧱 Sedumtak

Flatt tak med sedumtak på påbygg og takterrasser

Taktekking med sedumtak på nye påbygg og takterrasser

Maling Innvendig maling

Maling av innvendige overflater i leiligheter

Overflatebehandling innvendig

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med balansert ventilasjon, luftinntak vendt bort fra støyutsatt fasade, og røykventilasjon i trapperom

Ventilasjonsanlegg for inneklima og brannsikkerhet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner inkludert brannalarm, ledelys, nødlys og kabling med branntetting

Elektriske installasjoner for sikkerhet og funksjonalitet

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i leiligheter, inkludert vann- og avløpsrør, sanitærutstyr

Sanitærinstallasjoner for nye boliger

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett

Innvendige gulv med eikeparkett og fliser i våtrom

Gulvbelegg i leiligheter

Trapper Innvendig trapperom og utvendig rømningsstige

Antall: 1

Trapperom med brannklassifisering TR1 og utvendig skjermet rømningsstige med 2 meter skjerming

Trapperom og utvendig rømningsstige for sikker rømning

Fasader

Leiligheter

Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4
Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
5

Leilighet

Vest
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4