Bruksendring fra restaurant til leiligheter i Strandgata 17, Stathelle

Separate ventilasjonsanlegg i hver leilighet, utført i ubrennbare materialer (klasse A2-s1,d0). Avtrekkskanaler fra kjøkken med brannmotstand EI15 A2-s1,d0 hvis ikke i sjakt.

Ventilasjonsanlegg tilpasset branntekniske krav.

Antall: 3

Eksisterende vinduer i plan 2 for leilighet L1 og L3, og ett vindu i plan 1 for leilighet L2 skal tilrettelegges for rømning med minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, lett å åpne uten spesialverktøy, med lett demonterbar midtstokk.

Rømningsvinduer tilrettelegges for sikker rømningsvei.

Antall: 0

Det er ikke etablert parkeringsplasser på egen eiendom. Søker har søkt dispensasjon fra parkeringskrav, med dokumentasjon på at det ikke er mulig å etablere parkeringsplasser på eiendommen, og at det foreligger private tinglyste parkeringsrettigheter på andre eiendommer.

Parkering løses uten nye plasser på egen eiendom, med dispensasjon og tinglyste rettigheter.

🧱 Tre

Yttervegger mot nabobygninger med 30 minutters brannmotstand, spesielt mot uthus på ca. 100 m².

Brannsikring av yttervegger for å hindre brannspredning.

Antall: 3

Eksisterende dører med begrensninger i bredde og høyde, bl.a. tofløyet dør med ca. 0,8 m bredde og 1,85 m høyde, sikret med panikkbeslag. Fri bredde minimum 0,86 m og fri høyde minimum 2,0 m er preakseptert, men unntak gjelder pga. lav etasjehøyde.

Rømningsdører med tilpasninger for sikker rømming.

Antall: 3

Seriekoblede røykvarslere tilknyttet strømforsyning med batteribackup, minst én per etasje og boenhet, plassert i kjøkken, stue, sone utenfor soverom og tekniske rom.

Røykvarslere for varsling av brann i hver boenhet.

Branncellebegrensende konstruksjoner med brannmotstand EI30 [B30], inkludert vegger og takkonstruksjoner mellom leiligheter.

Branncellebegrensning for å hindre brannspredning mellom boenheter og nabobygninger.

🧱 Teglstein

Eksisterende takkonstruksjon med brannmotstand EI30 [B30] ved hovedinngang, taktekking antatt teglstein.

Brannsikring av takkonstruksjon og taktekking.

🧱 Tre

Innvendige ombygginger for tilpasning til boligformål, inkludert planløsning, himlingshøyder og romfunksjoner.

Innvendige bygningsmessige arbeider for bruksendring.

Antall: 2

Håndslokkeapparat eller husbrannslange i hver boenhet, minimum 6 kg pulverapparat med ABC-pulver eller tilsvarende.

Håndslokkeutstyr for brannslokking i startfasen.

🧱 Ubrennbar eller begrenset brennbar

All isolasjon skal tilfredsstille klasse A2-s1,d0 (ubrennbar/begrenset brennbar).

Isolasjon med brannmotstand i henhold til TEK17.