1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og rampe i første etasje, Strandgaten 198, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
317 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 317 m² i første etasje i eksisterende leilighetsbygg til brettspillbar med serveringsareal, bar, lager, personalrom og WC. Det etableres en rampe i eksisterende trapp ved inngangspartiet for å sikre universell utforming med helning 1:12. Tiltaket medfører ingen endring i bygningsvolum eller utnyttelsesgrad, og rampe er plassert innenfor eksisterende trappkonstruksjon. Bygget har betongfasader med flatt tak og flere vinduer og dører. Tiltaket inkluderer tilpasninger for universell utforming og ivaretar krav til brannsikkerhet og nabohensyn.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter ikke nye grunnarbeider eller fundamentering

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Vinduer Fasadevinduer

🧱 Betongfasade med vinduer

Antall: 6

Vinduer i serveringsareal i første etasje

Trapper Rampe i eksisterende trapp

🧱 Aluminiumplater, galvanisert stål

Antall: 1

Rampe med helning 1:12, 20 mm eloksert aluminiumplate, 1.25 mm galvanisert stålplate, farge eloksert aluminium

Rampe for universell utforming i eksisterende trapp ved inngangsparti

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Eksisterende tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, vurdering av kapasitet for økt belastning

VVS-tilpasninger for bruksendring

Maling Innvendig overflatebehandling

Innvendige overflater tilpasses ny bruk

Maling og overflatebehandling i serveringslokaler og personalrom

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon tilpasset serveringslokale, luftkvalitet ivaretas

Ventilasjonsanlegg for ny bruk av lokalene

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektroinstallasjoner for ny bruk

Elektriske arbeider knyttet til bruksendring

Annet Skilting

Skilting med røyking forbudt utenfor inngang mot nabo

Skilting for å redusere brannrisiko og støy ved inngang

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Flatt tak, betongfasade, fasadeendringer begrenset til rampe i inngangsparti

Eksisterende betongfasade med minimale endringer

Dører Inngangsdør til brettspillbar

Antall: 1

Skal skiftes fra skyvedør til slagdør for å redusere støyutslipp

Ny inngangsdør for å redusere støy ved åpning

Plantegning

Spilloteket 486.5 m²

Etasje 1 486.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Servering 101 309.8 m² 6 0
Bar 102 9.9 m² 0 1
Lager 103 13.5 m² 0 1
Lager 104 7.2 m² 0 1
WC 105 7.9 m² 0 1
WC 106 2.1 m² 0 1
Personal 107 11.8 m² 0 1
Personal 108 5.7 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
48
Dører
1
Synlige etasjer
4

Pytterhus

Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
4

Bygning

Sydvest
Vinduer
104
Dører
1
Synlige etasjer
5

Enebolig

Sydøst
Vinduer
15
Dører
0
Synlige etasjer
4