Facade
Fasadetegning for Bjørnsonsgaten 23A, som viser opprisset av bygningens front mot nord-øst.
Bruksendring og ny boenhet i leilighetsbygg, Bjørnsons gate 23A
📍 Straumeveien 184 , 5151 STRAUMSGREND
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 41 m²
- Boenheter
- 4
- Kommune
- Bergen
- Fylke
- Vestland
- Gnr / Bnr
- 21 / 159
- Saksnummer
- BYGG-2026/12368
- Fase
- Søknad
Om byggesaken
Produkter og materialer
Antall: 1
Balansert ventilasjon installeres i ny boenhet for å ivareta luftkvalitet i rød sone
Ventilasjonssystem for god inneklima
Antall: 1
Sprinkleranlegg installeres i ny boenhet i 3. etasje
Brannsikkerhetstiltak for ny boenhet
🧱 Nedlekting med lydbøyler og 2-lags gips
Utføres i 2. etasje i tak mot 3. etasje for lydisolering
Lydforbedringstiltak mellom boenheter
Legges i 3. etasje for å forbedre trinnlyd mellom 2. og 3. etasje
Lydisolering for å oppfylle TEK17 lydkrav
🧱 15 cm isolasjon, eksisterende U-verdi 0,24
Eksisterende isolasjon beholdes, fravik fra TEK17 energikrav søkes pga. kulturminnehensyn
Isolasjon i tak og knevegger i eksisterende bygg
Antall: 1
Lyd- og brannvegg mellom trapperom og kjøkken i 2. etasje
Bygningsmessig lyd- og brannisolering
Antall: 1
Brannprosjektering utføres av Firesafe AS, uavhengig kontroll ved positivt vedtak
Brannsikkerhetstiltak for ny boenhet og trapperom
Antall: 40
Uteoppholdsareal på 40 m² mot vest opparbeides for ny boenhet
Uteareal med god solforhold for ny boenhet
Antall: 1
Dør mellom trapperom og kjøkken i 2. etasje erstattes med lyd- og brannvegg
Brann- og lydisolert dør for å oppfylle brannkrav og lydkrav
🧱 tre med 3-lags energiglass
Antall: 3
Utvidelse fra 55x118 cm til 66x140 cm, samme plassering som eksisterende
Tre nye større takvinduer for bedre lys og utsyn i 3. etasje
Plantegning
Enebolig 107.2 m²
Etasje 2 66.4 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 14.4 m² | 1 | 1 |
| Spisestue 202 | 14.4 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 203 | 7.3 m² | 0 | 1 |
| Gang 204 | 6.0 m² | 0 | 2 |
| Bad 205 | 2.5 m² | 0 | 1 |
| Trapperom 206 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Soverom 207 | 12.0 m² | 1 | 1 |
Etasje 3 40.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue/kjøkken 301 | 19.0 m² | 3 | 1 |
| Sov. 302 | 10.7 m² | 1 | 1 |
| Bad 303 | 2.7 m² | 0 | 1 |
| Gang 304 | 3.3 m² | 0 | 1 |
| Trappe 305 | 2.7 m² | 0 | 0 |
Boenhet 26.4 m²
Etasje 3 26.4 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Trapperom Trappe | 2.7 m² | 0 | 1 |
| Gang Gang | 3.3 m² | 0 | 2 |
| Bad Bad | 2.7 m² | 0 | 1 |
| Sov Sov | 10.7 m² | 0 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 2
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 11
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 3