Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Strimmelen 3-31, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
752 m²
Boenheter
16
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende bygg i Strimmelen 3, 7, 11, 15, 19, 23, 27 og 31 fra 32 hybler til 16 boenheter med et samlet areal på ca. 752 m² BRA. Bygningene får fasadeendringer som inkluderer takopplett på sørsiden med utfellbar brannstige, takvinduer på sør- og nordsiden, samt balkonger og nye vinduer på vestfasaden, selv om balkonger senere er fjernet fra søknaden. Det planlegges også utskifting av 7 ytterdører i mellombyggene med nye dører i fargen Mørk Rav (Flugger U-782). Bygningene er trebygninger med saltak, og tiltaket inkluderer endringer i planløsning på loftet. Prosjektet har fått rammetillatelse på vilkår, dispensasjoner fra flere plan- og bygningslovbestemmelser, og igangsettingstillatelse for deler av tiltaket er gitt. Det er også godkjent endringer i fasade og loftsplan. Prosjektet krever omfattende bygningsmessige arbeider, inkludert arkitektonisk prosjektering, montering av nye dører, og fasadearbeider.

Produkter og materialer

Fasade Balkonger

🧱 Tre/metal

Balkonger på fasade mot vest, senere fjernet fra søknaden

Opprinnelig planlagt balkonger på vestfasade, men fjernet i endringssøknad

Fasade Takopplett

🧱 Tre

Antall: 1

Takopplett på fasade mot sør med utfellbar brannstige

Oppføring av takopplett på sørsiden av bygget

Grunnarbeid Avkjørsel og atkomst

Godkjent avkjørsel til eiendommen iht. veglova §§ 40-43

Tilrettelegging av atkomst og avkjørsel til eiendommen

Dører Ytterdører i mellombygg

🧱 Swedoor, farge Mørk Rav (Flugger U-782)

Antall: 7

Ytterdører som oppfyller dagens brannsikringskrav, farge Mørk Rav valgt for å passe inn i bygningsmassen

Utskifting av 7 ytterdører i mellombygg mellom husene i 1. etasje

Vinduer Takvinduer

Takvinduer på fasade mot sør og nord

Nye takvinduer installeres som del av fasadeendringen

Tømrer Innvendige planendringer

Endringer i planløsning på loft for å redusere antall boenheter fra 32 hybler til 16 leiligheter

Ombygging av loftsplan for å etablere større boenheter

Plantegning

Enebolig 167.0 m²

Etasje 1 167.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.6 m² 3 2
Kjøkken 102 16.2 m² 1 1
Gang 103 11.2 m² 0 2
Bad 104 6.6 m² 0 1
Sove 1 105 13.1 m² 1 1
Sove 2 106 11.1 m² 1 1
Sove 3 107 10.7 m² 1 1
Vaskerom 108 4.1 m² 0 1
Teknisk 109 3.1 m² 0 1
Gang 110 10.1 m² 0 1
Rømningsvei 111 8.6 m² 0 1
Kott 112 0.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3