1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Svaneviksveien 33B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
214 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjeller og loft i et rekkehus fra 1930-tallet, med etablering av ny boenhet i kjeller på ca. 40 m² og innlemming av loft på ca. 25,5 m² som del av boenhet i 2. etasje. Kjellerboenheten får soverom, stue, bad, gang og bod. Loftet får tre soverom og bad. Det utføres fasadeendringer med nye og endrede vinduer i kjellerfasader og takvinduer i loftsetasje. Det oppføres også en ny sportsbod på 7,5 m² i bakhagen. Bygget har tre etasjer og saltak, med fasader i tre. Tiltaket inkluderer også installasjon av sprinkleranlegg og oppgradering av tekniske installasjoner. Det er søkt dispensasjon fra plankrav og uteoppholdsareal, samt unntak fra enkelte energikrav i TEK17. Tiltaket er ferdigattestert etter fullført bygging og godkjent teknisk sluttdokumentasjon.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket medfører ikke inngrep i grunnen, dokumentert fjell i dagen

Ingen grunnarbeider nødvendig

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler for varmefordeling

Varmefordeling i boenheter

Mur Membran og murarbeid bad

Membran og murarbeider i bad i kjeller og loft

Vanntetting og murarbeid i våtrom

Garasje Frittstående bodbygg

🧱 tre

Antall: 1

Ny sportsbod på 7,5 m² BRA i bakhage

Oppføring av ny bod for lagring og sportsutstyr

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 7

Vinduer i kjellerfasade: 1 stk 1200x1450 mm, 1 stk 900x1025 mm, 1 stk 500x500 mm; Takvinduer: 2 stk 740x1480 mm nord, 1 stk 550x780 mm sør

Nye og endrede vinduer i kjellerfasader og takvinduer i loftsetasje

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasadeendringer med ny bod og endret fasade på rekkehus i tre

Oppgradering og endring av fasade med trepanel

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Ettermontert balansert ventilasjon i boligbygget

Ventilasjon for god luftkvalitet og energibruk

Tømrer Innvendige ombygginger og planløsning

🧱 tre

Innvendig ombygging for ny planløsning i kjeller, loft og 2. etasje

Tømrerarbeid for oppdeling og bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner og sprinkleranlegg

Installasjon av sprinkleranlegg og sanitærinstallasjoner i henhold til godkjent teknisk sluttdokumentasjon

Oppgradering av brannsikkerhet og sanitærinstallasjoner

Dører Ytterdør kjellerfasade

🧱 tre

Antall: 1

Endret plassering og utforming av ytterdør på kjellerfasade mot nord

Ny ytterdør i kjellerfasade

Isolasjon Innvendig isolasjon kjeller

🧱 Glava eller tilsvarende

50 mm innvendig isolasjon i kjeller

Etterisolering av kjellervegger

Tak Saltak med takvinduer

🧱 tre og takstein

Saltak med nye takvinduer i loftsetasje

Takendring med innsetting av takvinduer

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3

Hus nr 10

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3