Bruksendring Leilighetsbygg

Oppdeling og trappeendringer i leilighetsbygg, Svaneviksveien 75, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
103 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende leilighetsbygg på 103 m² i Svaneviksveien 75 i Bergen deles opp i to separate leiligheter. Det etableres en ny innvendig trapp mellom 2. etasje og loft, samt en ny utvendig trapp med inngangsdør på sørfasaden til leiligheten i 2. etasje/loft. Loftet endres fra tilleggsareal til fullt bruksareal med to soverom og gang. Det er montert to takvinduer på loftet, som nå søkes godkjent. Garasjen omdisponeres til to sportsboder. Fasaden mot sør endres for å tilpasse ny trapp og inngang. Bygget skal sprinkles for brannsikring, og det er søkt dispensasjon for trapp nær nabogrense og byggegrense mot kommunal vei. Totalt areal for bygget er ca. 103 m², med omfattende innvendige og utvendige endringer for å tilrettelegge for to boenheter.

Produkter og materialer

Brannvern Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinkling av leilighet 2 i henhold til brannskisser

Brannsikring av leilighet 2 med automatisk slokkeanlegg

Trapper Utvendig trapp med repos og rekkverk

Antall: 1

Ny utvendig trapp på sørfasade med inngangsdør til leilighet 2. etg/loft

Etablering av ny utvendig trapp med tilhørende fasadeendring og inngangsdør

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjon EI 30

Branncellebegrensende vegg inkl. port og tak mot utvendig trapp og garasje

Brannbeskyttelse av fasade mot utvendig trapp og garasje

Boder Sportsboder i tidligere garasje

Antall: 2

Bruksendring av garasje til to sportsboder på ca. 5 m² hver

Ominnredning av garasje til boder for leilighetene

Grunnarbeid Fundamentering for utvendig trapp og gjerde

Fundamentering for ny utvendig trapp og gjerde mot vei

Grunnarbeid for oppføring av utvendig trapp og gjerde

Vinduer Takvinduer på loft

Antall: 2

To takvinduer montert ca. 2013/14, søkes godkjent

Takvinduer på loft for lys og rømningsvei

Trapper Innvendig trapp mellom 2. etg og loft

Antall: 1

Ny innvendig trapp midt i bygget mellom 2. etg og loft

Etablering av ny innvendig trapp for forbindelse mellom 2. etasje og loft

Tømrer Innvendige vegger og trapperom

🧱 Tre og stålbjelker

Innvendige vegger for oppdeling, stålbjelke erstatning for fjernet vegg

Tømrerarbeid for oppdeling av leiligheter og trapperom

Dører Inngangsdør til leilighet 2. etg

Antall: 1

Ny inngangsdør på sørfasade til leilighet 2. etg/loft

Dør for adkomst til leilighet 2 via utvendig trapp

Fasade Fasadeendring sør

🧱 Tre

Antall: 1

Endring av fasade sør med ny inngangsdør og trapp

Fasadeendring for å tilpasse ny utvendig trapp og inngangsdør

Fasade Gjerde mot kommunal vei

🧱 Åpent nettinggjerde med stolper i rør

Antall: 1

Lavt gjerde 0,5-0,9 m høyde langs betongkant mot Svaneviksveien

Gjerde for avgrensning av uteareal mot offentlig vei

Elektro Brannvarslingsanlegg

Felles varslingsanlegg, kan være trådløst FG-boligvarslingsanlegg

Brannvarsling i boenhetene i forbindelse med branncellebegrensning

Plantegning

Enebolig 40.4 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Boenhet 0 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Boenhet 1 0.0 m² 0 0
Stue 101 0.0 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Bad 104 0.0 m² 0 1
Vaskerom 105 0.0 m² 0 1
Gang 106 0.0 m² 0 1
Sove 107 0.0 m² 1 1
Sove 108 0.0 m² 1 1
Sove 109 0.0 m² 1 1

Etasje 2 40.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
soverom 104 19.4 m² 1 1
gang 105 6.6 m² 0 2
soverom 106 14.4 m² 1 1
Stue 201 35.0 m² 2 1
Soverom 202 15.0 m² 1 1
Kjøkken 203 12.0 m² 1 1
Bad 204 6.0 m² 0 1
Gang 205 7.0 m² 0 2

Boder garasje 75.3 m²

Etasje 0 75.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang U01 7.2 m² 0 1
Gang U02 12.0 m² 0 1
Vaskerom U03 7.0 m² 0 1
Bod U04 15.7 m² 0 1
Bod U05 4.2 m² 0 1
Bod U06 9.7 m² 0 1
Bod s.1 U07 6.5 m² 0 1
Bod s.1 U08 6.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.3 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.3 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2