1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Oppdeling og trappeendringer i leilighetsbygg, Svaneviksveien 75, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
103 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Leilighetsbygget i Svaneviksveien 75 i Bergen gjennomgår en oppdeling i to separate leiligheter. Bygget har to boenheter, hvor 1. etasje og kjeller utgjør den ene, og 2. etasje med loft den andre. Loftet endres fra tilleggsareal til fullt bruksareal med innredning av to soverom og gang. Det etableres en ny innvendig trapp mellom 2. etasje og loft, samt en ny utvendig trapp på sørfasaden som gir adkomst til leiligheten i 2. etasje/loft. Fasadeendringer inkluderer ny inngangsdør i 2. etasje og godkjenning av to eksisterende takvinduer på loftet. Garasjen omdisponeres til to sportsboder. Bygget har saltak og trekledning, og tiltaket inkluderer også brannsikringstiltak som sprinkling. Det er etablert lavt gjerde mot kommunal vei med port, og det er søkt dispensasjon for trapp nær nabogrense. Totalt areal for leilighetsbygget er ca. 103 m² for den aktuelle boenheten, med tilhørende boder i garasje på ca. 75 m².

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for utvendig trapp og gjerde

Fundamentering for ny utvendig trapp og gjerde mot vei

Grunnarbeid for etablering av utvendig trapp og gjerde

Trapper Utvendig trapp med repos til 2. etg

Antall: 1

Ny utvendig trapp på sørfasade med repos og ny inngangsdør til leilighet 2. etg/loft

Etablering av ny utvendig trapp med repos som adkomst til leilighet i 2. etasje og loft

Dører Inngangsdør 2. etasje sørfasade

Antall: 1

Ny inngangsdør til leilighet 2. etasje på sørfasade

Ny ytterdør i fasade sør som del av fasadeendring og ny adkomst

Fasade Fasadeendring sør med ny trapp og dør

🧱 Tre

Endring av fasade sør med ny utvendig trapp og inngangsdør, lavt gjerde mot kommunal vei

Fasadeendring med etablering av ny utvendig trapp, inngangsdør og gjerde mot vei

Gjerde Lavt åpent gjerde mot kommunal vei

🧱 Metall/spilerekkverk

Lavt gjerde 0,5-0,9 m høyde med port mot Svaneviksveien

Sikring og avgrensning av uteareal mot kommunal vei med gjerde og port

Tømrer Innvendige vegger og branncellebegrensning

🧱 Tre, brannhemmende materialer

Oppføring av nye vegger ved bruksendring og branncellebegrensende konstruksjoner EI 30

Innvendige konstruksjoner for oppdeling og brannsikring

Garasje Ominnredning til sportsboder

Antall: 2

Eksisterende garasje omdisponert til to sportsboder på ca. 5 m² hver

Bruksendring av garasje til sportsboder for de to leilighetene

Trapper Innvendig trapp mellom 2. etg og loft

Antall: 1

Ny innvendig trapp midt i bygget mellom 2. etasje og loft

Etablering av ny innvendig trapp som forbinder 2. etasje og loft

Brannvern Sprinkleranlegg / vannåkeanlegg

Planlagt sprinkling i leilighet 2 i henhold til brannskisser

Brannsikring med automatisk slokkeanlegg i leilighet 2

Vinduer Takvinduer på loft

Antall: 2

To takvinduer montert ca. 2013/14, søkes godkjent

Godkjenning av to eksisterende takvinduer på loft mot sør og vest

Plantegning

Enebolig 40.4 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Boenhet 0 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Boenhet 1 0.0 m² 0 0
Stue 101 0.0 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Bad 104 0.0 m² 0 1
Vaskerom 105 0.0 m² 0 1
Gang 106 0.0 m² 0 1
Sove 107 0.0 m² 1 1
Sove 108 0.0 m² 1 1
Sove 109 0.0 m² 1 1

Etasje 2 40.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
soverom 104 19.4 m² 1 1
gang 105 6.6 m² 0 2
soverom 106 14.4 m² 1 1
Stue 201 35.0 m² 2 1
Soverom 202 15.0 m² 1 1
Kjøkken 203 12.0 m² 1 1
Bad 204 6.0 m² 0 1
Gang 205 7.0 m² 0 2

Boder garasje 75.3 m²

Etasje 0 75.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang U01 7.2 m² 0 1
Gang U02 12.0 m² 0 1
Vaskerom U03 7.0 m² 0 1
Bod U04 15.7 m² 0 1
Bod U05 4.2 m² 0 1
Bod U06 9.7 m² 0 1
Bod s.1 U07 6.5 m² 0 1
Bod s.1 U08 6.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.3 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.3 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2