1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og trappflytting i leilighetsbygg, Neumanns gate 2A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
26 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loftsetasje i et eksisterende leilighetsbygg fra tilleggsdel til hoveddel, med en total BRA på 25,5 m² for loftet. Loftet innredes med nytt soverom på 6 m² og TV-stue på 10,1 m². Ny innvendig trapp mellom 3. og 4. etasje etableres, som medfører fjerning av pipeløp mellom disse etasjene, men pipe på tak beholdes uten fasadeendring. Det er også endret plassering av takvinduer på takflaten, med fire Velux takvinduer i ulike størrelser. Bygningen har 5 etasjer, med næringslokaler i 1. etasje og boenheter i 2. og 3. etasje. Tiltaket omfatter ikke endring i bygningens høyde eller utnyttelsesgrad, og det er søkt dispensasjon for byggegrenser og plankrav. Sprinkleranlegg i bygget videreføres og utvides i henhold til godkjent forhåndsuttalelse fra Bergen Vann. Det er etablert sykkelparkering i trappeoppgangen. Tiltaket er i rammetillatelsesfasen og har fått godkjent bruksendring og fasadeendring.

Produkter og materialer

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Eksisterende sprinkleranlegg videreføres og utvides, med tilbakestrømningssikring kategori 4

Sprinkleranlegg i bygget, inkludert loft, med krav til vannmengde og trykk iht. Bergen Vanns forhåndsuttalelse

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i loftsetasje tilpasses ny bruk som hoveddel

Ventilasjon Ventilasjon

Ventilasjon tilpasses ny bruk av loftet

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Velux takvinduer i størrelser 1090x1190, 590x1190, 790x1390 mm

Takvinduer plassert på takflaten i loftsetasjen, med endret plassering fra tidligere godkjent situasjon

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner tilpasses ny bruk av loftet

Fasade Fasadeendring - takvinduer

Antall: 4

Endret plassering av takvinduer på takflaten, lite synlig fra offentlig veg

Fasadeendring begrenset til takvinduer på loftstaket

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp mellom 3. og 4. etasje, erstatter eksisterende trapp

Ny innvendig trapp som medfører fjerning av pipeløp mellom 3. og 4. etasje

Tømrer Innvendige lettvegger

Oppføring av lettvegger i loft for å etablere soverom og TV-stue

Pipe Pipe på tak

Antall: 1

Pipe på tak beholdes, pipeløp mellom 3. og 4. etasje fjernes

Pipe på tak beholdes uten fasadeendring

Grunnarbeid Ingen graving

Ingen graving i grunn i forbindelse med tiltaket

Tiltaket omfatter ikke grunnarbeider