1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Oppdeling av leilighet i underetasje, Bjørn Farmanns gate 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Oppdeling av en eksisterende leilighet i byggets underetasje i tre separate leiligheter, hvor to av leilighetene er under 50 m². Prosjektet inkluderer også innlemming av fellesareal i boligene og mindre endringer i bærende konstruksjoner. Det gjøres tilpasninger i bodarealer for å tilrettelegge for nye boliger, med overdekning av boder for alle boliger. Tiltaket påvirker ikke byggets fasader, og det søkes dispensasjon fra krav om heis og enkelte tekniske krav i TEK17 grunnet byggets vernestatus. De nye boligene vil ha tilfredsstillende dagslys og rømningsmuligheter i henhold til forskriftene.

Produkter og materialer

Utendørs Uteoppholdsareal og parkering

Bakgård med ca. 129 m² fellesareal, 3 parkeringsplasser og sykkelparkering

Opprettholdelse av uteareal og parkering uten utvidelse pga plassbegrensning

Isolasjon Innvendig isolasjon yttervegger

🧱 50 mm isolasjon

Innvendig isolasjon med ca. 0,48 W/(m2K) U-verdi, ikke fullt TEK17-krav

Etterisolering av yttervegger innvendig for bedre isolasjon uten å endre fasade

VVS Heis

Antall: 0

Dispensasjon fra krav om heis i bygning med tre etasjer eller flere

Ingen heis installeres, dispensasjon søkt pga plassmangel og vernestatus

Brannvern Brannsikring uten automatisk slokkeanlegg

Brannsikkerhet ivaretatt uten automatisk brannslokkeanlegg, dispensasjon søkt

Brannsikring i henhold til TEK17 kapittel 11 uten automatisk slokkeanlegg

Vinduer Fasadevindu

Brystningshøyde 1 m, unntak ett vindu med 0,8 m brystningshøyde

Vinduer i underetasje med krav til utsyn og rømming

Bygningsarbeid Endring av bærende konstruksjoner

Mindre endringer i bærende konstruksjoner i underetasje

Endringer i bærende konstruksjoner for oppdeling av leilighet

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

Oppdeling av eksisterende leilighet til tre mindre leiligheter med nye vegger

Innvendig oppdeling og tilpasning av rom for nye boenheter