Bruksendring Leilighetsbygg

Innvendig ombygging og bruksendring av kjeller i Tåsen allé 28

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
64 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innvendig ombygging og bruksendring av kjellerareal i en tomannsbolig fra tilleggsdel til hoveddel med varig opphold. Kjelleren utvides med 5,4 m² under eksisterende 1. etasje uten økning i bebygd areal. Det etableres tre soverom, bad, vaskerom, bod, WC og kjellerstue. Fasadeendringer inkluderer utvidelse og etablering av nye kjellervinduer på fasade nord, øst og sør, samt nye takvinduer. Terrassedør og utvendig trapp til hage flyttes og oppføres i murmateriale. Tiltaket inkluderer også underbygging av eksisterende tilbygg. Bygget er opprinnelig fra 1923 med tilbygg fra 2008, og tiltaket tilpasses eksisterende arkitektur og reguleringsplan. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og er i utførelsesfase.

Produkter og materialer

Dører Terrassedør

🧱 Muralt materiale for utvendig trapp

Antall: 1

Flytting av terrassedør mot sør og ny utvendig trapp til hage i murmateriale

Endret plassering av terrassedør og utvendig trapp

Elektro Belysning og el-installasjoner

Elektriske installasjoner i kjeller og nye takvinduer

El-installasjoner for belysning og tekniske anlegg

Vinduer Takvindu

Antall: 3

Nytt takvindu h:1,2 x b:0,7 m og flatt takvindu l:2,0 x b:0,6 m

Nye takvinduer i 2. etasje for bedre dagslys og utsyn

Vinduer Kjellervindu

Antall: 4

Bredde 1,5 m, høyde 0,7 m, tilpasset TEK17 krav til rømningsvindu med minimum 0,6 m fri høyde

Utvidelse og etablering av nye kjellervinduer på fasade nord, øst og sør

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Innvendig ombygging med nye vegger og rominndeling i kjeller

Oppføring av nye innvendige vegger for soverom, bad, vaskerom, bod, WC og kjellerstue

Mur Trapp i murmateriale

🧱 Muralt materiale

Antall: 1

Ny utvendig trapp til hage i murmateriale som gir klassisk uttrykk

Trapp til hage flyttes og bygges i murmateriale

Maling Innvendig maling

Maling av nye og eksisterende vegger og tak i kjeller

Overflatebehandling av innvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner for bad, WC og vaskerom i kjeller

Sanitærarbeider i kjeller for nye våtrom

Betong Bærende vegger

🧱 Betong

Åpning og utvidelse av bærende betongvegg i kjeller

Endringer i bærende konstruksjoner for utvidelse av kjeller

Grunnarbeid Underbygging

Antall: 1

Underbygging av eksisterende tilbygg uten økning i BYA

Utvidelse av kjellerareal under eksisterende 1. etasje

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i kjellerrom, inkludert våtrom

Nye gulv i kjeller med egnet belegg for våtrom og oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 68.6 m²

Etasje 2 68.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 4.3 m² 0 3
Stue/gjesterom 202 18.7 m² 1 1
Materiellrom 203 12.7 m² 0 1
Bad 204 9.8 m² 0 1
Toalett 205 5.4 m² 0 1