1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendringer i leilighetsbygg, Tåsenveien 86

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
290 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal i et leilighetsbygg fra 1922 til varig boligformål med innvendig adkomst fra 1. etasje, inkludert etablering av kjellervinduer og utvendig trapp. Det planlegges også fasadeendringer som omfatter blant annet et takvindu og flytting av bad i 2. etasje. Kjelleren oppgraderes med ny isolasjon under betongplate, og det søkes om unntak fra krav til takhøyde og ventilasjon. Bygningen får nye energieffektive vinduer og ytterdør med moderne U-verdier, samt installasjon av luft-til-vann varmepumpe og vannbåren varme i gulv. Tilbygget fra 1962 opprettholdes uten endringer. Tiltaket innebærer teknisk oppgradering og energieffektivisering av eksisterende bygningsmasse uten økning i bebygd areal eller endring i tomtens utnyttelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Oppgradering av grunnmur og drenering

Etterisolering av grunnmur og tiltak for drenering under kjeller

Forbedring av grunnforhold og isolasjon mot grunn

Dører Ytterdør

🧱 tre eller tilsvarende med isolasjon

Antall: 1

Ytterdør med U-verdi iht. dagens krav

Ny ytterdør med god isolasjonsevne for å forbedre energieffektivitet

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

Ombygging og oppgradering av konstruksjoner i kjeller og fasade

Utførelse av nødvendige tømrerarbeider i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektro Oppgradering av elektrisk anlegg

Oppgradering av eksisterende elektroinstallasjoner i kjeller og øvrige deler av bygget

Teknisk oppgradering for å møte dagens standard

VVS Luft-til-vann varmepumpe og vannbåren varme

Antall: 1

Luft-til-vann varmepumpe installeres, samt vannbåren varme i gulv

Energieffektiv oppvarming av bygget

Trapper Utvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Utvendig trapp til kjeller opprettholdes som omsøkt

Etablering av utvendig trapp til kjeller for adkomst

Vinduer Kjellervinduer og fasadevindu

🧱 tre med 3-lags lavenergiglass

Moderne trelags lavenergivinduer med U-verdi 0,7–1,0 W/m²K, tilpasset eksisterende fasadeuttrykk

Nye energieffektive vinduer i kjeller og øvrige fasader for å redusere varmetap og kondensproblemer

Mur Betongplate med radonsperre

🧱 Betong og radonsperre

Antall: 1

Ny betongplate med isolasjon og radonsperre i kjeller

Oppgradering av kjellergulv med isolasjon og radonsikring

Isolasjon Veggisolasjon og gulvisolasjon

🧱 Mineralull og annen isolasjon

Etterisolering av kjellervegger med 75 mm isolasjon, gulv isoleres med 200 mm under ny betongplate

Isolasjon for å oppnå bedre energieffektivitet i kjeller

Fasade Fasadeendringer

Endringer i fasade som følge av nye vinduer, takvindu og flytting av bad

Oppgradering og tilpasning av fasadeelementer

Bad Flytting av bad i 2. etasje

Antall: 1

Endring av badplassering i 2. etasje

Fasadeendring og ombygging av bad i 2. etasje

Tak Takvindu

Antall: 1

Etablering av takvindu i 2. etasje

Nytt takvindu for økt dagslys i 2. etasje