1 / 6
ChangeOfUse UnderBehandling Leilighetsbygg

Bruksendring av flerboligbygg i Telegata 3, Notodden

📍 Telegata 3 , 3674 NOTODDEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
420 m²
Boenheter
6
Kommune
Notodden
Fylke
Telemark
Gnr / Bnr
244 / 232
Saksnummer
2026/212
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Bruksendring av 2. etasje i flerboligbygget i Telegata 3 fra kontor til boligformål med to leiligheter, samt bruksendring i Aasmund Vinjes gate 2 fra forretning/servering til næringsutleie med fire utleieenheter. Bygningene er eldre og tiltaket innebærer tilbakeføring til tidligere godkjent bruk med nødvendige branntekniske oppgraderinger i tiltaksklasse 1. Det er etablert krav til parkeringsplasser og uteoppholdsareal som ikke fullt ut oppfylles, og det er søkt om dispensasjon og reguleringsendring. Tiltaket krever ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll, og det foreligger erklæringer fra arkitektfirma og brannrådgiver. Saken er under behandling med avslag på søknad hittil, men klage og suppleringer pågår.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, WC og vaskerom i leiligheter iht. eksisterende planløsning

Sanitærrom i leiligheter

Brannvern Brannskiller og branndører

Brannteknisk oppgradering i tiltaksklasse 1, kontrollert av Rambøll AS

Brannskiller, branndører og brannvarsling iht. TEK17 eller 1985 forskrift der oppgradering er urasjonell

Grunnarbeid Parkering

Antall: 2

To parkeringsplasser i bakgård, kantparkering ca 2x7,5 m, men vurdert som trafikkmessig uegnet av kommunen

Parkeringsplasser for boligene i 2. etasje i Telegata 3

Elektro Brannvarsling

Brannvarsling installert iht. TEK17 eller eldre forskrift

Brannvarslingsanlegg i bygget

Fasade Vinduer

Eksisterende eldre vinduer som ikke oppfyller TEK17, vurderes ikke å kreve utskifting i denne sak

Vinduer i eksisterende bygning, eldre standard

Terrasse Balkong

Antall: 1

Eksisterende balkong på 1-2 m² i Telegata 3 2. etasje

Balkong som inngår i uteoppholdsareal for leilighet

Terrasse Uteoppholdsareal

Felles bakgård på ca 90-100 m² benyttes som uteoppholdsareal, men kommunen vurderer arealet som lite egnet pga. trafikk og renovasjon

Felles uteoppholdsareal for beboere

Tømrer Innvendige vegger og brannskiller

Brannskille i bygg, oppgradert iht. tiltaksklasse 1

Innvendige vegger og brannskiller i leiligheter

Hendelser

14.04.2026 underretting om mangel - Søknad om unntak fra tekniske krav - Sak 24/9143
14.04.2026 Vedrørende faktura - Ikke enig i grunnlaget - Telegata 3 snr. 3 og 5 / Aasmund Vinjes gate 2 snr. 1 og 2 - gnr. 244/232
14.04.2026 Svar på henvendelsen -Om kommunens adgang til å unnta fra krav om ansvarsrett ved søknad om etterfølgende tillatelse- fra Dibk.no
14.04.2026 Tilbakemelding fra søker - Det må sendes inn oppdatert gjennomføringsplan med tilhørende erklæring fra tiltakshaver
14.04.2026 Svar på kommunens forslag om mulig reguleringsendring-Telegata 3 snr. 3 og 5 / Aasmund Vinjes gate 2 snr. 1 og 2 - gnr. 244/232
14.04.2026 Ettersendt oppdatert gjennomføringsplan og erklæring om ansvarsrett
14.04.2026 Kommunen fastholder ny gjennomføringsplan med tilhørende erklæringer
14.04.2026 Supplering til klagen - Reguleringsendring- Telegata 3 snr. 3 og 5 / Aasmund Vinjes gate 2 snr. 1 og 2 - gnr. 244/232
09.04.2026 Gnr 244/232 - Telegata 3 - Det må sendes inn oppdatert gjennomføringsplan med tilhørende erklæring fra tiltakshaver
09.04.2026 Svar vedrørende faktura - Faktura er korrekt
09.04.2026 Foreløpig tilbakemelding på klage - Trenger mer opplysninger
01.04.2026 Avslag - Ett-trinns søknad - Bruksendring - Telegata 3 snr. 3 og 5 / Aasmund Vinjes gate 2 snr. 1 og 2 - gnr. 244/232
30.03.2026 Ansvarlig søkers svar på brev sendt 09.02.2026 om videre saksgang
18.02.2026 Svar på henvendelsen fra Dibk -Byggeforskrifter og eksisterende bygg
18.02.2026 Mangelbrev - ref. 2026/212 - Åsmund Vinjesgt. 2 og Telegata 3 - gbnr 244/232 -
12.02.2026 Videre saksgang - Bruksendring - Telegata 3 snr. 3 og 5 / Aasmund Vinjes gate 2 snr. 1 og 2 - gnr. 244/232
02.02.2026 Ansvarlig søker epost til dibk.no - Byggeforskrifter og eksisterende bygg
21.01.2026 Mangelbrev - anmodning om tilleggsinformasjon - Ett-trinns søknad - Bruksendring - Aasmund Vinjes gate 2 og Telegata 3. gbnr. 244/232
21.01.2026 Ett-trinns søknad - Endring av bruk - bruksendring,Endring innvendig i bygg - brannskille i bygg - Aasmund Vinjes gate 2 - 244/232