1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og sammenføyning av leilighetsenheter i Thommessens vei 4 B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av ny hybelenhet, inkludert nye vinduer som tilfredsstiller krav til lys og rømningsvei. Sammenføyning av bruksenheter fra tomannsbolig til enebolig. Kjelleren er isolert med radonsperre og varmekabler, og det er etablert nytt inngangsparti, bad, stue, kjøkkenkrok, vaskerom og soverom. I 1. og 2. etasje er det gjort innvendige omdisponeringer uten bruksendring. Fasaden har fått nye vinduer i tre, med saltak og pipe, og en ny understøttet altan med verandadør er etablert. Tiltaket omfatter ikke bærende konstruksjoner og er gjennomført i tråd med godkjente tegninger og regelverk.

Produkter og materialer

Fasade Trepanelkledning

🧱 tre

Eksisterende trepanelkledning opprettholdes, fasaden har saltak og pipe

Vedlikehold og tilpasning av fasade i tre med saltak og pipe

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre

Antall: 27

Målsatte vinduer i ulike størrelser, bl.a. 70x85, 135x125, 100x210, 80x160, 140x130, 90x150, 130x120, 185x1700 mm, inkludert kjellervinduer og loftsvindu

Nye vinduer som tilfredsstiller krav til lys og rømningsvei, byttet ut for å forbedre kvalitet og fasadehelhet

Kjøkken Kjøkkenkrok i kjeller og større kjøkken i 2. etasje

Antall: 2

Etablert kjøkkenkrok i kjeller og større kjøkken i 2. etasje

Nye kjøkkenløsninger i kjeller og 2. etasje

Terrasse Ny understøttet altan

🧱 tre

Antall: 1

Ny understøttet altan med verandadør, tilsvarende vindusflate og høyde

Utendørs altan på fasade mot Thommessens vei

Gulv Nytt støpt gulv i kjeller

🧱 betong

Støpt ny såle i kjeller etter graving og isolering

Nytt betonggulv i kjeller

Dører Ytterdør og verandadør

🧱 tre

Antall: 3

Etablert nytt inngangsparti med utgangsdør, verandadør som erstatter vindu på altan

Nye ytterdører og verandadør i tre for adkomst og utgang til altan

VVS Sanitærinstallasjoner og varmekabler

Varmekabler i kjeller, nye sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Oppgradering av VVS-anlegg i kjeller og bad

Elektro Elektriske varmekabler

Varmekabler lagt i kjeller

Elektrisk gulvvarme i kjeller

Bad Nytt bad i kjeller og 1. etasje

Antall: 2

Etablert bad i kjeller (tidligere vaskerom) og nytt bad i 1. etasje (tidligere kjøkken)

Nye baderom med sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Radonsperre og isolering i kjeller

🧱 radonsperre, isolasjon

Gravd ned for radonsperre, etterisolert kjeller, støpt ny såle og lagt varmekabler

Grunnarbeid for forbedret inneklima og isolasjon i kjeller

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2