1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og trappefjerning i leilighetsbygg, Tidemands gate 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
373 m²
Boenheter
5
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av eksisterende underetasje i et treetasjes leilighetsbygg fra tilleggsdel til hoveddel, med etablering av to separate hybler med eget bad/wc og kjøkken. Underetasjen får endret bærende vegger for å tilpasse hyblene. To trapper mellom 1. og 2. etasje fjernes, og nye dekker etableres. Bygget er oppført i 1899 med murfasade og saltak, og tiltaket medfører ingen fasadeendringer. Eksisterende vinduer i underetasjen tilfredsstiller dagslys- og rømningskrav. Bygget har brannklasse 2 og risikoklasse 4, og eksisterende brannsikring opprettholdes.

Produkter og materialer

Tømrer Bærende vegger

Endring av bærende vegger i underetasje for etablering av to hybler

Ombygging og forsterkning av bærende konstruksjoner i underetasjen

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Fjerning av to trapper mellom 1. og 2. etasje, inkludert en ikke-original trapp sentralt i bygget

Fjerning av eksisterende trapper og etablering av nye dekker

Vinduer Eksisterende vinduer i underetasje

Antall: 11

Eksisterende vinduer tilfredsstiller dagslys- og rømningskrav, fri bredde 0,85 m og høyde 0,65 m

Vinduer som gir dagslys og rømningsmulighet i underetasjen

Brannvern Brannsikring

Eksisterende trapperom med EI 30 og EI30-sa trappedører, brannklasse 2, risikoklasse 4, adresserbart brannvarslingsanlegg

Opprettholdelse av eksisterende brannsikringstiltak

Fasade Murfasade

🧱 Mur

Eksisterende murfasade med saltak, ingen fasadeendringer

Bevaring av eksisterende fasade uten endringer

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Antall: 2

Eget bad/wc og kjøkken i hver av de to hyblene

Sanitær- og kjøkkeninstallasjoner for to nye hybler

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunnarbeid eller fundamentering nevnt

Ingen nye grunnarbeider planlagt

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
12.0 m
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
3