1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Tingstuveien 7F, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerarealer fra tilleggsdel/fellesareal til hoveddel som del av én boenhet i en horisontaldelt tomannsbolig. Kjelleren innlemmes i boenheten med etablering av tre soverom og gangareal, med romhøyde på ca. 2,1 meter. Fasadeendringer omfatter utskifting av eksisterende vinduer med nye, større vinduer og en ny dør på sørfasaden for å tilfredsstille krav til dagslys og rømningsveier. Tiltaket medfører ingen endring i byggets volum eller antall boenheter, og det er gitt dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen og byggegrense mot riksvei. Alle tekniske krav vurderes oppfylt eller unntatt med hjemmel i regelverket for eldre bygg. Ferdigattest er utstedt for tiltaket.

Produkter og materialer

Isolasjon Kjellerisolasjon

Oppgradering av isolasjon kan være nødvendig i forbindelse med bruksendring til oppholdsrom

Isolasjon i kjeller for oppholdsrom

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Nye større vinduer på sørfasade for økt dagslys og rømningsmuligheter, plassert i eksisterende vindushull

Utskifting av eksisterende vinduer med større vinduer for oppholdsrom i kjeller

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ny dør på sørfasade for rømningsvei

Ny ytterdør i kjellerfasade for rømningsvei

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller grunnarbeider da tiltaket er innenfor eksisterende bygningsvolum

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Ventilasjon Ventilasjonsløsninger

Tiltaket inkluderer etablering av tilfredsstillende ventilasjon og inneklima i kjeller

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller

Fasade Fasadeendring

Mindre fasadeendringer innenfor eksisterende bygningsvolum, tilpasset eksisterende fasadeutforming

Fasadeendringer i form av nye vinduer og dør uten volumøkning

Tømrer Innvendige lettvegger

🧱 Gips/plater

Innvendige planendringer med lettvegger for etablering av soverom og gangareal i kjeller

Oppdeling av kjellerareal til soverom og gang med lettvegger