1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Tollbodallmenningen 39, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
47 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av 5. etasje i Tollbodallmenningen 39 fra tilleggsdel til hoveddel, med etablering av en ny selvstendig boenhet på 47 m². Prosjektet inkluderer innsetting av to nye takvinduer på 0,8 x 1,3 m mot nord/vest, samt installasjon av sprinkleranlegg. Bygget er en del av eldre trehusbebyggelse med høye kulturhistoriske verdier, og tiltaket er tilpasset slik at det ikke endrer byggets hovedstruktur eller volum. Det er søkt dispensasjon for avstand til kommunal vei og for takvinduer i takflaten. Prosjektet omfatter også oppgradering av vannledning og tilpasning til gjeldende støykrav. Renovasjon håndteres via eksisterende fellesløsninger. Tiltaket gjennomføres innenfor eksisterende bygningsvolum uten graving eller terrenginngrep.

Produkter og materialer

Renovasjon Avfallshåndtering

Bruk av eksisterende felles renovasjonsløsning via BIR for restavfall, matavfall, plast, papp og papir

Renovasjon for ny boenhet integrert i eksisterende system

Tømrer Innvendige endringer

Omdisponering av loftsareal fra tilleggsdel til hoveddel, etablering av ny boenhet på 47 m²

Innvendige konstruksjons- og romendringer for ny boenhet

Grunnarbeid VA-ledninger

🧱 PE

Oppgradering av vannledning fra 25 mm til 63 mm PE, ingen graving nødvendig

Oppgradering av vannforsyning til sprinkleranlegg

Isolasjon Lydisolasjon

Lydisolasjon iht. TEK17 og NS 8175 lydklasse C for vegg og vinduer mot trafikkstøy

Lydisolasjon for å tilfredsstille støykrav i ny boenhet

Elektro Brannalarm og sprinklerkontroll

Installasjon og tilpasning av elektroanlegg for sprinkler og brannsikkerhet

Fasade Fasadeendring

Innsetting av to takvinduer, fasaden forblir ellers uendret

Fasadeendring begrenset til takvinduer, tilpasset kulturmiljø

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Takvinduer 0,8 x 1,3 m mot nord/vest

To nye takvinduer for økt lys og ventilasjon i loftsetasje

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinkleranlegg med vannledning oppgradert til 63 mm PE, tilbakeslagssikring kategori 4

Installasjon av sprinkleranlegg for brannsikkerhet

Plantegning

Kjeller 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Felles bod 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Bod 003 0.0 m² 0 1
Bod 004 0.0 m² 0 1
Bod 005 0.0 m² 0 1
Bod 006 0.0 m² 0 1
Bod 007 0.0 m² 0 1
Bod 008 0.0 m² 0 1
Bod 009 6.0 m² 0 1