1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og ombygging av kjeller i Tordenskiolds gate 6, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
81 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av deler av kjelleretasjene U1 og U2 i et eksisterende leilighetsbygg i Tordenskiolds gate 6, Oslo. Kjeller U2, som tidligere har vært brukt til parkering og tilfluktsrom, skal delvis ombygges til garderober og lager, med ca. 72 m² garderobeareal og et mindre lager på ca. 17,5 m² innenfor tilfluktsrommet, samt et lager på ca. 6 m² utenfor tilfluktsrommet. Det skal også etableres sykkelparkering i deler av kjeller U2, som medfører fjerning av fire bilparkeringsplasser. I kjeller U1 skal deler av toalettareal ombygges til gang og lagerareal ombygges til universelt utformet garderobe på 8,8 m². Det skal graves ned i deler av dekke i U2 for å oppnå tilstrekkelig takhøyde. Tiltaket innebærer ingen endringer i byggets fasade eller volum, og tilfluktsrommets funksjon og kapasitet opprettholdes i henhold til gjeldende forskrifter. Prosjektet inkluderer omfattende branntekniske tiltak, ventilasjon, sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner, samt oppgradering av tekniske anlegg i berørte områder.

Produkter og materialer

Ventilasjon Oppgradering og brannisolering av kanaler

Brannisolering av ventilasjonskanaler i oppgraderte arealer, videreføring av eksisterende trekk-ut system

Oppgradering av ventilasjonsanlegg i berørte kjellerarealer med brannisolerte kanaler

Vinduer Ingen endring

Ingen endring i vinduer

Eksisterende vinduer beholdes, ingen fasadeendringer

Isolasjon Brannisolasjon av kanaler og rør

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar isolasjon

Brannisolasjon av ventilasjonskanaler og rør i branncellebegrensende konstruksjoner

Isolasjon for å oppfylle branntekniske krav

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med overføring til 110-sentral, ledesystem iht. NS-EN 1838

Oppgradering og tilpasning av brannalarmanlegg og ledesystem i berørte arealer

Grunnarbeid Utsparing i dekke

🧱 Betong

Graving ned i eksisterende dekke i kjeller U2

For å oppnå økt takhøyde i garderobeareal

Sykkelparkering Sykkelstativer

Antall: 4

Etablering av sykkelparkeringsplasser i kjeller U2, erstatter 4 bilparkeringsplasser

Sykkelparkering i ombygget parkeringsareal

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Maling av nye og ombygde overflater i garderober og lager

Innvendige overflatebehandlinger etter ombygging

Sanitær Nye dusjer, toaletter og håndvasker

8 nye dusjer, 2 nye toaletter, 5 nye håndvasker og en sykkelvask i garderobeområdet

Sanitærinstallasjoner i garderobeområdet i kjeller U2

Bygningsarbeid Graving og utsparing i dekke

🧱 Betong

Graving ned i dekke i deler av kjeller U2 for å øke takhøyde fra ca. 2,2 m til 2,4 m

Utsparing i dekke for å oppnå tilstrekkelig takhøyde i garderobeareal

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for garderober og lager

Innvendige tømrerarbeider for ombygging av kjellerarealer

Riving Miljøsanering og riving

Riving og miljøsanering i berørte kjellerarealer

Forberedende arbeider for ombygging og bruksendring

Bygningsarbeid Innvendige lettvegger

🧱 Gips og stålstendere

Lettvegger for lager i tilfluktsrommet, som kan fjernes innen 72 timer

Oppføring av lettvegger for lager i kjeller U2 til bruk som lager, med krav om rask tilbakeføring til tilfluktsrom

Varme og kulde Oppgradering av varme- og kuldeinstallasjoner

Oppgradering av varme- og kuldeinstallasjoner i berørte arealer

Varme- og kuldeinstallasjoner tilpasset ny rominndeling og bruk

Dører Brannklassifiserte dører

Dører med brannmotstand EI2 60-CSa og EI2 30-CSa i branncellebegrensende konstruksjoner

Brannklassifiserte dører i brannceller og trapperom iht. brannkonsept