1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og ombygging i kjelleretasjer, Tordenskiolds gate 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
81 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring og innvendig ombygging i deler av underetasjer U1 og U2 i Tordenskiolds gate 6, et kontor- og næringsbygg med 9 etasjer over bakken og to kjelleretasjer. Tiltaket omfatter ombygging av lager, sluse og parkering til garderober, inkludert etablering av universelt utformet garderobe i U1 og nye garderober i U2. Det graves ned i deler av dekke i U2 for å oppnå tilstrekkelig takhøyde. Deler av tilfluktsrommet i U2 ombygges til lager med lettvegger som kan fjernes innen 72 timer for å opprettholde tilfluktsromfunksjonen. Det etableres også sykkelparkering i deler av kjelleretasjen. Tiltaket medfører ingen endring i byggets ytre form eller volum, og det er gjennomført omfattende branntekniske vurderinger og godkjenninger fra Sivilforsvaret. Bygget har eksisterende tekniske installasjoner som oppgraderes i forbindelse med tiltaket.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og kanaler

Oppgradering og brannisolering av ventilasjonskanaler i leietakerarealer

Ventilasjonsarbeid i kjeller og øvrige berørte arealer

Brannvern Branncellevegger og dører

Brannmotstand EI 60 for vegger og dører i branncellebegrensende konstruksjoner

Branntekniske konstruksjoner og dører i kjeller

Riving Miljøsanering og riving

Riving og miljøsanering i berørte kjellerarealer

Forberedende arbeider før ombygging

Elektro Elektriske installasjoner og kabler

Kabler med brannmotstand og branntetting i gjennomføringer

Elektriske installasjoner i berørte arealer

Isolasjon Brannisolasjon av kanaler og rør

Brannisolasjon i henhold til SINTEF Byggforsk blad 520.352

Isolasjon av ventilasjonskanaler og rør i branncellebegrensende konstruksjoner

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Oppgradering av varme- og kuldeinstallasjoner i berørte arealer

VVS-installasjoner i kjeller

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Graving i dekke uten å berøre bunnplate, dreneringssikt opprettholdes

Grunnarbeid i kjeller for takhøydejustering

Sykkelparkering Sykkelstativer og tilrettelegging

Antall: 4

Etablering av sykkelparkering i deler av kjeller U2, erstatter 4 bilparkeringsplasser

Sykkelparkering i kjeller

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarm kategori 2 med overføring til 110-sentral, ledesystem iht. NS-EN 1838

Oppgradering og tilpasning av brannalarmanlegg og ledesystem i berørte arealer

Maling Innvendig overflatebehandling

Overflater i garderober og lager med brannteknisk klassifisering B-s1,d0 eller D-s2,d0

Maling og overflatebehandling i brannceller

Bygningsarbeid Innvendige lettvegger

🧱 Gips og stålstendere

Lettvegger for lager i tilfluktsrom som kan fjernes innen 72 timer

Oppføring av lettvegger i kjeller for lager og garderober

Betong Utsparing og senking av dekke

🧱 Betong

Graving ned i dekke i U2 for økt takhøyde, ca. 270 mm dybde

Betongarbeid for å oppnå tilstrekkelig takhøyde i garderobeareal

Sanitær Nye dusjer, toaletter og håndvasker

8 nye dusjer, 2 toaletter, 5 håndvasker og en sykkelvask i garderobe i kjeller

Sanitærinstallasjoner i garderobeareal i kjeller

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i garderobe og lager

Innvendige tømrerarbeider