1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring fra kontor til bolig i Vogts gate 44B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av seksjon 6, 8 og 9 i 2. etasje av eksisterende leilighetsbygg i Vogts gate 44B fra kontor til bolig. Bygget er oppført i 1897 og har fem etasjer. Endringen innebærer tilpasning av planløsning for boligformål, inkludert tilgjengelig bad/wc og bodareal i kjeller. Det søkes om unntak fra tekniske krav i TEK17 knyttet til heis, tilgjengelighet og planløsning på grunn av byggets alder og tekniske begrensninger. Det foreligger uteareal med sykkelparkering og parkering i bakgården. Prosjektet krever uavhengig kontroll for allerede utførte arbeider, og det er behov for dokumentasjon på nabovarsling og parkering. Søknaden er foreløpig avvist på grunn av manglende tilleggsdokumentasjon.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Oppgradering av isolasjon kan være nødvendig ved ombygging

Isolasjon for å oppnå boligstandard og energikrav

Maling Innvendig maling

Oppussing og maling av innvendige flater til boligstandard

Innvendig overflatebehandling i de nye boligseksjonene

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring til bolig

Nødvendige VVS-arbeider for boligstandard

Fasade Endring av fasade for bruksendring

Bygget er fra 1897, fasadeendringer vurderes i forhold til bevaring og tekniske krav

Tilpasning av fasade for boligbruk, inkludert eventuelle nødvendige inngrep for tilgjengelighet

Terrasse Uteareal og parkering

Sykkelparkering og bilparkering i bakgård iht. kommuneplanens krav

Tilrettelegging av uteareal for parkering og sykkelparkering

Bad Tilgjengelig bad/wc

Antall: 3

Unntak søkes fra TEK17 §12-2, men bad/wc skal tilpasses tilgjengelighetskrav så langt som mulig

Oppgradering eller tilpasning av bad/wc i de tre boenhetene for tilgjengelighet

Trapper Eksisterende trapper

Ingen heis, trapperom påvirkes av manglende plass til heissjakt

Eksisterende trapper i bygget, ingen ny heis installeres pga tekniske begrensninger

Elektro Elektrisk anlegg for bolig

Oppgradering av elektrisk anlegg til boligstandard

Elektriske installasjoner tilpasset boligbruk

Grunnarbeid Bodareal i kjeller

Antall: 3

Boder tilknyttet hver boenhet på ca 5 m² totalt

Oppmerking og tilrettelegging av bodareal i kjeller for de tre boenhetene