Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og innvendig ombygging i Torvgata 8B, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
118 m²
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ombygging av 3. etasje i eksisterende leilighetsbygg i Torvgata 8B, Bodø, fra kontorlokaler til legekontorer med behandlingsrom, venterom, resepsjon og WC. Prosjektet omfatter innvendige endringer som etablering av brann- og lydskiller samt nye våtrom. Byggets ytre fasade og utstrekning berøres ikke. Totalt areal for ombyggingen er ca. 118 m² fordelt på flere rom uten vinduer, med en trapp og heis i etasjen. Bygget har betongfasade med saltak og tre etasjer.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for nye våtrom og sanitæranlegg

Rørleggerarbeid for vann, avløp og ventilasjon i våtrom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i 3. etasje, ikke endret

Trapp som betjener 3. etasje, beholdes som eksisterende

Heis Innvendig heis

Antall: 1

Eksisterende heis i 3. etasje, ikke endret

Heis som betjener 3. etasje, beholdes som eksisterende

Tømrer Innvendige vegger og skillevegger

Nye vegger for brann- og lydskiller samt rominndeling

Oppføring av nye innvendige vegger for rominndeling og sikkerhet

Gulv Gulvbelegg

Nye gulvbelegg i legekontorer, behandlingsrom og våtrom

Gulvbelegg tilpasset bruk i medisinske lokaler og våtrom

Bad Våtrom

Antall: 3

Nye våtrom inkludert WC og RWC i 3. etasje

Oppføring av nye våtrom med nødvendige sanitærinstallasjoner

Dører Innvendige dører

Antall: 10

Dører til legekontorer, behandlingsrom, venterom, resepsjon og WC

Nye innvendige dører i 3. etasje for romavgrensning

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Eksisterende betongfasade med saltak, ikke berørt av ombyggingen

Eksisterende fasade beholdes, ingen endringer utvendig

Maling Innvendig maling

Maling av nye og eksisterende vegger og tak etter ombygging

Overflatebehandling for å ferdigstille innvendige rom

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg tilpasset legekontor og våtrom

Elektrisk installasjon for belysning, strøm og sikkerhet i nye rom

Brannvern Innvendige brannskiller

Etablering av nye brannskiller i 3. etasje for å oppfylle brannkrav ved bruksendring

Brannskiller mellom rom for å sikre brannsikkerhet ved bruksendring

Annet Lydskiller

Innvendige lydskiller mellom legekontorer og andre rom

Lydisolering for å sikre akustisk komfort i legekontorene

Plantegning

Kontorbygg 117.7 m²

Etasje 3 117.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Venterom A3020 13.5 m² 0 1
Legekontor 1 A3040 14.5 m² 0 1
Behandling A3070 10.3 m² 0 1
Legekontor 2 A3050 16.2 m² 0 1
Legekontor 3 A3060 14.7 m² 0 1
Resepsjon A3110 6.0 m² 0 1
Korridor A3030 11.4 m² 0 0
Rwc A3100 4.8 m² 0 1
Wc A3090 1.9 m² 0 1
Wc A3080 1.4 m² 0 1
Trapp A3010 11.1 m² 0 0
Heis Heis 1.8 m² 0 0

Forretningsbygg 156.0 m²

Etasje 0 39.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tekn. Akur 001 0.0 m² 0 1
Til Fluktør 002 39.0 m² 0 1

Etasje 1 117.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sporerom 101 0.0 m² 0 1
Gard 102 0.0 m² 0 1
WC 103 0.0 m² 0 1
Kasseringsrom 104 0.0 m² 0 1
Bulter 105 117.0 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hels 201 0.0 m² 0 1
Spiserom 202 0.0 m² 0 1
WC 203 0.0 m² 0 1
Minikjoken 204 0.0 m² 0 1
Ekspedisjon 205 0.0 m² 0 1
Kontor 206 18.0 m² 1 1
Kontor 207 18.0 m² 1 1

Fasader

Torvgata 8B

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Torvgata 8A

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Torvgata 10A

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Torggata
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
4
Ukjent
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3