1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Treschows gate 2 E, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjellerareal på 52 m² i leilighet 1 i Treschows gate 2 E fra bod til boligformål, inkludert stue/kjøkken, to soverom og bad. Kjellerstuen har to høyt plasserte vinduer over terreng og egen utgang til hage, med unntak fra teknisk krav til dagslys. Fasadeendringer omfatter etablering av tre nye innmurte ventilasjonsluker i 1. etasje, malt i samme farge som eksisterende fasade, samt ventilasjon i eksisterende kjellervinduer. Tiltaket er gjennomført i tråd med antikvariske prinsipper og med samtykke fra Byantikvaren. Det er etablert tilfredsstillende rømningsveier og sportsbod på ca. 6,5 m² tilhørende seksjonen. Bygget er verneverdig og ligger i spesialområde bevaring i bydel Sagene, Oslo.

Produkter og materialer

Gulv Kjellerstue gulv

Oppgradering av gulv i kjellerstue som del av bruksendring

Vinduer Kjellervinduer

🧱 Tre/glasstype ikke spesifisert

Antall: 2

To høyt plasserte vinduer over terreng, fri åpning B850 x H520 mm, samlet dagslysflate ca. 0,63 m²

Eksisterende kjellervinduer som gir dagslys til kjellerstue, ventilasjon etableres i disse for å minimere fasadeinngrep

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving eller fundamenteringsarbeider, kun bruksendring i eksisterende bygg

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Fasade Ventilasjonsluker

🧱 Mur, pusset og malt i fasadefarge

Antall: 3

Tre nye innmurte ventilasjonsluker i 1. etasje, malt i samme farge som eksisterende fasade

Diskrete ventilasjonsåpninger i fasaden for forbedret ventilasjon, godkjent av Byantikvaren

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp mellom kjeller og 1. etasje videreføres i samsvar med tidligere godkjente tegninger

Trappeløsning som gir indirekte dagslys til kjellerstue og rømningsvei

Tømrer Innvendige vegger og dører

Oppussing og tilpasning av innvendige vegger og dører i kjeller og 1. etasje

Mur Grunnmur

🧱 Granittmur

Eksisterende tykk grunnmur, verneverdig, begrenser mulighet for større vindusåpninger

Bevaring av eksisterende grunnmur i tråd med antikvariske krav

Maling Fasademaling

Maling av innmurte ventiler i samme farge som eksisterende fasade

Skånsom maling for å bevare fasadens uttrykk

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon i kjellervegger og gulv for boligstandard

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Nytt bad etableres i kjeller i forbindelse med bruksendring

Bad prosjekteres og kontrolleres iht. TEK og våtromsnorm

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon via nye ventiler i fasade og eksisterende vinduer i kjeller

Forbedret ventilasjon i kjeller for boligformål

Fasader

Hovedbygg

Nord-Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
3
Syd-Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3