1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Tyslevveien 59D, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
16 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av en bod i kjeller på ca. 6 m² og en bod på loft til hoveddel i en vertikaldelt tomannsbolig. I kjelleren etableres et nytt vindu i sørfasaden med diskret utforming som krever fjerning av deler av eksisterende mur. Loftsetasjen har skråtak med romhøyde på 1,98 m, men romhøyden oppfyller kravene når parkettgulvet på 2 cm regnes bort. Tiltaket innebærer ingen nye boenheter eller vesentlige inngrep i terrenget, og fasadens stilart og utnyttelsesgrad forblir uendret. Rømningsforhold og dagslyskrav oppfylles, og tiltaket gir økt bokvalitet uten å påvirke eiendommens utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Ombygging av bod i kjeller og loft til hoveddel, inkludert tilpasning av innvendige konstruksjoner.

Tømrerarbeid for bruksendring av bod til oppholdsrom.

Gulv Parkettgulv

🧱 Parkett

Eksisterende parkettgulv ca. 2 cm tykt i loftsetasje, vurdert i forhold til romhøyde.

Parkettgulv i loftsetasje som påvirker romhøyde målt fra undergulv.

Vinduer Fasadevindu i kjeller

Antall: 1

Nytt vindu i kjeller mot sørfasade, diskré utforming i stil med boligen, oppfyller krav til rømningsvindu og dagslys (min 0,6m høyde, 0,5m bredde, sum minst 1,5m).

Nytt kjellervindu i sørfasade for økt dagslys og rømningsmulighet.

Grunnarbeid Ingen nye inngrep

Ingen inngrep i terreng eller etablering av lysgrav, tiltaket vurderes uten behov for grunnarbeid.

Ingen nye grunnarbeider da det ikke etableres lysgrav eller terrenginngrep.

Brannvern Rømningsutstyr

Eksisterende brannstige i loftsetasje for rømningsmulighet, tiltak for å sikre rømningsforhold i kjeller.

Rømningsforhold i loft og kjeller i henhold til TEK17 krav.

Fasade Murerarbeid for vindusåpning

🧱 Mur

Antall: 1

Fjerning av deler av eksisterende mur utenfor kjellervindu for etablering av vindusåpning.

Fjerning av mur for nytt kjellervindu i sørfasade.