1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av garasje til soverom i Skorpevegen 12, Øvre Årdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
27 m²
Kommune
Årdal
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende garasje på 27,4 m² i 1. etasje av et leilighetsbygg omgjøres til et soverom med tilhørende mindre fasadeendring for nytt vindu som tilfredsstiller krav til rømningsvei. Samtidig omgjøres et ubenyttet oppholdsrom til vaskerom. Tiltaket innebærer ingen endring i byggets fotavtrykk, fundamentering eller terreng, og medfører ingen økt risiko for flom eller kvikkleire. Bygningen er i tre med flatt tak, og fasadeendringen er begrenset til utskifting og flytting av vindu. Prosjektet omfatter oppgradering av romfunksjoner innenfor eksisterende bygningsmasse.

Produkter og materialer

VVS Vaskerom installasjoner

VVS-installasjoner for vaskerom i tidligere oppholdsrom

VVS-arbeid for etablering av vaskerom med vann og avløp

Vinduer Rømningsvindu i fasade

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Nytt vindu for rømningsveg i henhold til krav

Nytt vindu i garasjens fasade for å tilfredsstille rømningskrav ved bruksendring til soverom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk oppgradering for soverom og vaskerom iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk installasjon og oppgradering i de ombygde rommene

Fasade Mindre fasadeendring

🧱 tre

Fjerning av eksisterende vindu og montering av nytt vindu i fasaden

Mindre fasadeendring i forbindelse med bruksendring, inkludert utskifting av vindu

Innvendig arbeid Romombygging

Omgjøring av garasje til soverom og oppholdsrom til vaskerom, inkludert nødvendige overflater og installasjoner

Innvendig ombygging med nye overflater, elektrisk og VVS til vaskerom og soverom

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 tre

Oppføring og tilpasning av innvendige vegger og dører i ombygde rom

Tømrerarbeid for å tilpasse rom til ny funksjon som soverom og vaskerom

Plantegning

Enebolig 20.6 m²

Etasje 1 20.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 13.0 m² 1 1
Vaskerom 102 7.6 m² 1 1
Spiseplass 103 15.0 m² 1 0
Bad 104 10.0 m² 0 1
W.C. 105 3.0 m² 0 1
Soverom 1 106 18.0 m² 1 1
Kler 107 10.0 m² 1 1
Tørk-Hobby-Sport 108 12.5 m² 1 1
Carport 109 25.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 0.0 m² 0 0
Soverom 2 SOVER. 2 0.0 m² 0 0
Soverom 3 SOVER. 3 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2