1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og brannskille i leilighetsbygg, Urtegårdsgata 2, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
281 m²
Boenheter
4
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av loftsetasje i eksisterende vertikaldelt tomannsbolig på 281,3 m² til ny boenhet på 44 m² med tilhørende brannskille mellom boenheter. Bygget har saltak og består av kjeller, to etasjer og loft, med rom som kjøkken, stue, bad, soverom og gangarealer. Tiltaket inkluderer brannteknisk oppgradering, tilpasning av rømningsveier, ventilasjon og lydforhold, samt dispensasjon fra enkelte tekniske krav på grunn av byggets alder og konstruksjon. Det foreligger også vurdering av uteoppholdsareal og tilpasning til gjeldende regelverk for boenheter.

Produkter og materialer

Vinduer Åpningsvinduer med ventilasjonsfunksjon

Antall: 4

Eksisterende vinduer videreføres, inkludert takvindu i loftsetasje

Vinduer for dagslys og ventilasjon i boenheter

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende grunn og fundament benyttes, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder innvendig bruksendring

Dører Innvendige dører

Antall: 20

Dører i boenheter og mellom rom, inkludert brannklassifiserte dører (EI30)

Innvendige dører for romavgrensning og brannskille

Ventilasjon Mekanisk avtrekk bad og kjøkken

Antall: 2

Mekanisk avtrekk fra bad og ventilator på kjøkken, unntak fra full mekanisk ventilasjon

Ventilasjon for fukt- og luktfjerning i våtrom og kjøkken

Rekkverk Rømningsstige og rekkverk

Antall: 1

Utfellbar rømningsstige i loftsetasje og rekkverk iht brannkrav

Sikkerhetsutstyr for rømningsveier

Brannvern Brannskille

Antall: 1

Brannteknisk oppgradering med brannskille mellom boenheter i eksisterende bygg

Brannskille for å sikre brannsikkerhet ved bruksendring til ny boenhet

VVS Vann og avløp til ny boenhet

Tilpasning av vann- og avløpsinstallasjoner for loftsleilighet

VVS-installasjoner for ny boenhet i loftsetasje

Tømrer Innvendige konstruksjoner og tilpasninger

Ombygging og tilpasning av rom for ny boenhet og brannskille

Tømrerarbeid for rominndeling og branntekniske tiltak

Isolasjon Etterisolering av eksisterende konstruksjoner

Isolasjon i vegger, tak og gulv med begrensede inngrep pga byggets alder

Isolasjon for bedre energi- og bygningsfysisk standard

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Maling og overflatebehandling av vegger og tak etter ombygging

Overflatebehandling for ferdigstillelse av nye rom

Elektro Elektrisk anlegg oppgradering

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ny boenhet

Elektriske installasjoner for ny boenhet og fellesarealer

Gulv Eksisterende gulv med oppgradering

Oppgradering av gulv i forbindelse med bruksendring og brannkrav

Gulvtiltak for å oppfylle tekniske krav ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 281.3 m²

Etasje 0 80.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 80.6 m² 0 0

Etasje 1 80.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 11.2 m² 1 1
Stue 102 18.1 m² 1 1
Bad 103 3.2 m² 0 1
Sov 104 10.3 m² 0 1
Gang 105 13.2 m² 0 2
Sov 106 9.2 m² 1 1
Gang/TR 107 6.6 m² 0 1
VF 108 3.7 m² 0 1
Inngang 011 0.0 m² 0 1
Stue 012 0.0 m² 0 1
Kjøkken 013 0.0 m² 0 1
Gang 014 0.0 m² 0 1
Bad 015 0.0 m² 0 1
Vaskerom 016 0.0 m² 0 1
Sove 017 0.0 m² 0 1
Sove 018 0.0 m² 0 1
Sove 019 0.0 m² 0 1
Bod 020 0.0 m² 0 1

Etasje 2 76.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 3 43.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Veranda 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Veranda

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1