1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendringer i Ustvedts vei 10 A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på Ustvedts vei 10 A, Oslo. Kjelleren ombygges til boligformål med rom som soverom, stue, bad og gang, med intern forbindelse til øvrige etasjer. Det etableres en ny utvendig kjellertrapp på nordøstfasaden, og det utføres fasadeendringer med fjerning og innsetting av nye kjellervinduer på sørøstlig og sørvestlig fasade. Kjellergulvet pigges opp for etterisolering og installasjon av radonmåler. Terrenget oppdateres for å reflektere dagens situasjon etter tidligere drenerings- og gravearbeider. Tiltaket medfører ikke økt bebygd areal (BYA) eller endring i bygningens hovedvolum og høyde, men dispensasjon er gitt for en mindre overskridelse av maksimal totalhøyde som følge av trappens plassering. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler installert som varmesystem

Varmefordeling i kjeller

Isolasjon Etterisolering kjellergulv

Etterisolering utført i forbindelse med utpigging av kjellergulv

Isolasjon for bedre energieffektivitet og komfort i kjeller

Dører Utvendig kjellerdør til trapp

Antall: 1

Dør til ny utvendig kjellertrapp på nordøstfasade

Adkomst til kjeller via ny utvendig trapp

Fasade Fasadeendringer

Fjerning av ett eksisterende vindu og innsetting av nye vinduer i kjelleretasjen

Endringer i fasade for å tilpasse nye vinduer og trapp

VVS Radonmåler

Antall: 1

Installasjon av radonmåler i kjeller etter utpigging

Radonmåling for helse- og sikkerhetskrav

Vinduer Kjellervindu

Antall: 3

Nye kjellervinduer på sørøstlig og sørvestlig fasade, samt større vindu mot nordøst i underetasjen

Nye kjellervinduer for økt dagslys og rømningsmulighet i kjellerrommene

Grunnarbeid Utpigging av kjellergulv

Pigging for etterisolering og installasjon av radonmåler

Utpigging av kjellergulv i bruksendrede rom

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Ombygging av kjellerrom til boligformål, inkludert vegger, gulv og tak

Innvendige bygningsarbeider for bruksendring

Trapper Utvendig kjellertrapp

🧱 samme farge, materiale og stil som eksisterende bygg

Antall: 1

Trapp flyttet til nordøstfasade, oppført i tråd med eksisterende fasadeuttrykk

Ny utvendig trapp til kjeller for adkomst