1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft til soverom i Vålandsgata 18, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
17 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende loftsareal på 16,9 m² i et leilighetsbygg til to soverom med tilhørende rømningsvindu og rømningsstiger. Loftet har innvendig mønehøyde på 230 cm og er innredet med to separate rom på henholdsvis 5,2 m² og 6,9 m², samt en gang på 16,9 m². Rømningsvinduene tilfredsstiller krav til størrelse og åpning, og det er etablert sikre rømningsveier via stiger til terreng eller felles terrasse. Det gjennomføres ingen endringer i bygningens volum, fasade eller takform, og tiltaket innebærer ikke ny boenhet eller økt parkeringsbehov. Bruksendringen bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse uten å påvirke byggets opprinnelige karakter.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig ombygging

Innredning av loftsrom til to soverom og gang, inkludert dører og vegger

Innvendig arbeid for å tilpasse loftsrom til soveromsbruk

Brannvern Brannvarslingsanlegg

Antall: 1

Installert brannvarslingsanlegg med direkte varsling til bemannet alarmsentral og seriekoblede røykvarslere mellom boenheter

Brannvarslingssystem for økt sikkerhet i bygget

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i loftsrom

Rekkverk Rømningsstige

Antall: 2

Sertifiserte brannstiger montert utenfor hvert soverom, med stige til terrasse og videre til terreng

Rømningsstiger for sikker evakuering fra loftsrom

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg til soverom og gang på loftet

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 2

Vinduer 0,6 m brede og 1,1 m høye med ett greps åpning, fri rømningsåpning på 1,7 m²

Rømningsvinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei for soverom

Plantegning

Enebolig 32.1 m²

Etasje 3 32.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 301 5.2 m² 1 1
Soverom 302 6.9 m² 1 1
Gang 303 16.9 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1