1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasaderenovering i Vestfjordgata 42, Svolvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,400 m²
Boenheter
6
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende 3-etasjes betongkontorbygning fra 1975 med påbygg fra 2005 i Vestfjordgata 42 ombygges delvis til boligformål i 3. etasje. Ombyggingen inkluderer oppdeling av en stor leilighet til to boenheter og konvertering av kontorlokaler til fire nye 3-roms leiligheter, totalt seks leiligheter i 3. etasje. Fasadene renoveres med nye trevinduer med aluminiumsmantling, utvendig etterisolering med 100 mm isolasjon og Steniplater i hvit og mørk grå farge. Det etableres en utvendig spiraltrapp for rømning til 3. etasje. Bygningen har heis med dispensasjon for størrelse. Private terrasser på taket til 2. etasje utgjør ca. 169 m² uteoppholdsareal. Parkeringsplasser er etablert på egen grunn. Branntekniske tiltak og dispensasjoner er dokumentert. Prosjektet omfatter også tekniske installasjoner som sprinkleranlegg, brannalarm, sanitær og tømrerarbeider.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig spiraltrapp

Antall: 1

Spiraltrapp diameter 2,0 meter på østsiden av bygningen for rømning til 3. etasje

Utvendig spiraltrapp for rømningsvei til 3. etasje

Grunnarbeid Parkeringsplass og uteareal

Opparbeidet parkeringsplass på egen grunn sydvest for bygningen

Grunnarbeid for parkeringsplass og uteareal

Tømrer Fasadekledning og innvendige tømrerarbeider

🧱 Trekonstruksjoner for fasade og leiligheter

Tømrerarbeid utført av Altibygg AS, inkl. fasadekledning og innvendige arbeider i leilighetene

Tømrerarbeid for fasadekledning og boliginnredning

Fasade Utvendig etterisolering og kledning med Steniplater

🧱 100 mm isolasjon, Steniplater matt hvit og høyglans mørk grå

Etterisolering med 100 mm isolasjon, Steniplater matt hvit på vegger, høyglans mørk grå i enkelte felt i 1. etasje og 3. etasje

Utvendig etterisolering og ny fasadekledning med Steniplater

Vinduer Fasadevindu med tre og aluminiumsmantling

🧱 Tre med natureloksert aluminiumsmantling

Nye vinduer i hele bygningen, tre med aluminiumsmantling, natureloksert

Nye fasadevinduer med tre og aluminiumsmantling for fasaderenovering

Elektro Brannalarmanlegg og ledelys

Brannalarmanlegg og ledelys prosjektert og installert av Lofoten Elektro AS

Brannalarm og nødlys i bygningen

VVS Sanitærinstallasjoner

Rør og sanitærinstallasjoner utført av Rørleggermester Frank Størkersen AS

Sanitærinstallasjoner for boligene

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg installert av Aktiv Sprinkler AS, dispensasjon søkt for sprinkling i 1. og 2. etasje

Brannslokkeanlegg for boligetasjen

Dører Porter til garasje/lager

🧱 Lakkert i samme farge som grå Steniplater

Porter lakkeres i samme farge som de grå steniplatene

Lakkerte porter til garasje/lager

Terrasse Private terrasser på taket til 2. etasje

Antall: 6

Totalt ca. 168,8 m² private uteplasser tilgjengelig fra hver leilighet i 3. etasje

Private terrasser som uteoppholdsareal for leilighetene

Brannvern Brannkonsept og branntegninger

Brannkonsept utarbeidet av Firesafe AS, dispensasjoner for sprinkling og heisstørrelse

Branntekniske tiltak og dokumentasjon